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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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大厦租赁合同违约金
本合同目录一览
1.违约金的概念及适用范围
1.1违约金的定义
1.2违约金的适用范围
2.违约金的计算方式
2.1违约金的计算公式
2.2违约金的比例及基数
3.违约金的支付方式
3.1违约金的支付时间
3.2违约金的支付方式
4.违约金的减免条件
4.1违约金减免的条件
4.2违约金减免的审批程序
5.违约金的争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
6.违约金的适用期限
6.1违约金的适用期限
6.2违约金适用期限的延长
7.违约金的适用对象
7.1违约金的适用对象
7.2违约金适用对象的变更
8.违约金的追缴及处理
8.1违约金的追缴
8.2违约金的处理
9.违约金的税收问题
9.1违约金的税收政策
9.2违约金的纳税义务
10.违约金的适用法律
10.1违约金的适用法律
10.2违约金法律变更的影响
11.违约金的变更及解除
11.1违约金的变更
11.2违约金的解除
12.违约金的赔偿范围
12.1违约金的赔偿范围
12.2违约金赔偿范围的调整
13.违约金的适用证据
13.1违约金适用证据的种类
13.2违约金证据的收集与保存
14.违约金的其它规定
第一部分：合同如下：
1.违约金的概念及适用范围
1.1违约金的定义
本合同所称违约金，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，依照本合同约定，由违约方支付给守约方的一定数额的金钱。
1.2违约金的适用范围
（1）承租方未按约定时间支付租金；
（2）承租方未按约定使用租赁物；
（3）承租方未按约定进行装修、改造或扩建；
（4）承租方未按约定进行维修保养；
（5）承租方违反合同约定的其他义务。
2.违约金的计算方式
2.1违约金的计算公式
违约金的计算公式为：违约金=违约金额×违约金比例。
2.2违约金的比例及基数
违约金比例为每日租金的千分之五，违约金额以实际应付款项为准。
3.违约金的支付方式
3.1违约金的支付时间
违约金应于违约行为发生之日起五个工作日内支付。
3.2违约金的支付方式
违约金的支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。
4.违约金的减免条件
4.1违约金减免的条件
（1）因不可抗力导致违约；
（2）违约方已采取合理措施减少损失；
（3）守约方同意减免违约金。
4.2违约金减免的审批程序
违约金减免的审批程序如下：
（1）违约方提出减免申请；
（2）双方协商确定减免金额；
（3）守约方签署同意减免的书面文件。
5.违约金的争议解决
5.1争议解决方式
违约金的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
5.2争议解决机构
争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。
6.违约金的适用期限
6.1违约金的适用期限
违约金自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。
6.2违约金适用期限的延长
因不可抗力等原因导致违约金支付期限无法按期完成的，违约金适用期限可予以适当延长，但最长不得超过三个月。
8.违约金的追缴及处理
8.1违约金的追缴
（1）发送书面催告通知；
（2）采取法律手段进行追缴；
（3）暂停提供租赁物服务。
8.2违约金的处理
违约金的处理方式包括但不限于：
（1）抵扣未付租金；
（2）用于弥补因违约造成的损失；
（3）赔偿守约方因此遭受的其他损失。
9.违约金的税收问题
9.1违约金的税收政策
违约金按照国家相关税收政策规定，应缴纳相应的税费。
9.2违约金的纳税义务
违约金的纳税义务由违约方承担，守约方应协助违约方办理纳税手续。
10.违约金的适用法律
10.1违约金的适用法律
本合同中关于违约金的规定，适用中华人民共和国的法律。
10.2违约金法律变更的影响
如国家法律法规关于违约金的规定发生变更，本合同中关于违约金的规定应相应调整，但不得损害守约方的合法权益。
11.违约金的变更及解除
11.1违约金的变更
经双方协商一致，可以对本合同中关于违约金的规定进行变更。
11.2违约金的解除
（1）合同解除；
（2）双方同意解除违约金条款；
（3）法律、法规规定可以解除违约金条款。
12.违约金的赔偿范围
12.1违约金的赔偿范围
违约金的赔偿范围包括但不限于：
（1）守约方因违约所遭受的直接经济损失；
（2）守约方因违约所遭受的间接经济损失；
（3）守约方因违约所遭受的其他合理费用。
12.2违约金赔偿范围的调整
如因
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