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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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大学校园用地出租

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租期续约

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

4.4违约金

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

5.4使用维护

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他

12.合同附件清单

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X大学

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsanxxxu.edu

1.2承租方

1.2.1名称：X科技有限公司

1.2.2法定代表人：

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1地址：省市区X大学内

2.1.2场地编号：Y2.2场地面积

2.2.1总面积：200平方米

2.2.2使用面积：180平方米

2.3场地用途

2.3.1主要用途：办公及研发

2.3.2辅助用途：会议室、休息区

2.4场地设施

2.4.1办公桌椅

2.4.2电脑

2.4.3空调

2.4.4网络接入

3.出租期限

3.1出租起始日期：2023年1月1日

3.2出租终止日期：2026年12月31日

3.3租期续约

3.3.1续约条件：双方应在合同到期前一个月内协商一致

3.3.2续约期限：最长不超过5年

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币50万元整

4.2出租费用支付方式

4.2.1一次性支付：在合同签订当日支付30万元

4.2.2分期支付：剩余20万元分为4期，每期支付5万元

4.3出租费用支付时间

4.3.1一次性支付：合同签订当日

4.3.2分期支付：每期租金支付时间分别为2023年7月1日、2024年1月1日、2024年7月1日、2025年1月1日

4.4违约金

4.4.1违约金比例：逾期支付租金，每日按未支付金额的1%支付违约金

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于合同约定的场地用途

5.1.2不得擅自改变场地结构和使用性质

5.2使用限制

5.2.1不得用于违法活动

5.2.2不得影响校园的正常教学、科研、生活秩序

5.3使用规范

5.3.1保持场地卫生，不得随意丢弃垃圾

5.3.2保持设施完好，如损坏应及时报修

5.4使用维护

5.4.1承租方负责场地内设施的日常维护

5.4.2如需改造或装修，应提前向出租方申请并获得批准

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容

6.1.2变更内容应以书面形式明确约定

6.2合同解除

6.2.1因不可抗力导致合同无法履行

6.2.2一方违约，另一方有权解除合同

6.3解除条件

6.3.1出租方违约：提供虚假信息、拒绝履行合同等

6.3.2承租方违约：未按时支付租金、擅自改变场地用途等

6.4解除程序

6.4.1双方协商一致，签订解除协议

6.4.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1承租方在使用场地期间产生的知识产权归承租方所有

8.1.2出租方保留对场地及设施本身的知识产权

8.2知识产权使用

8.2.1承租方有权在约定的场地内使用其知识产权

8.2.2出租方不得侵犯承租方