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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋买卖2024正式协议版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖方信息

1.2购买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2用途变更手续

第七条房屋转让及继承

7.1房屋转让

7.2房屋继承

第八条违约责任

8.1出卖方违约

8.2购买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订

11.3合同解除

第十二条房屋买卖双方的权利和义务

12.1出卖方的权利和义务

12.2购买方的权利和义务

第十三条特殊情况处理

13.1政策变动

13.2自然灾害

13.3社会事件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖方信息

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2购买方信息

1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3

房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：×××××××××

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）00元，于本合同签订之日起×日内支付；

3.2.2剩余房款：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）00元，按照贷款银行的要求支付。

3.3付款时间：按照双方约定的付款时间进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖方应按照约定的时间、地点将房屋交付给购买方。具体交付时间如下：

4.1.1房屋钥匙交付时间：本合同签订之日起×日内；

4.1.2房屋所有权证交付时间：本合同签订之日起×日内。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，具备入住条件。

4.3过户费用承担：购买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修

5.1

房屋质量保证：出卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任及费用：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖方承担；因使用不当导致的维修费用由购买方承担。双方应共同协商确定维修事项。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：购买方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2用途变更手续：如购买方确需改变房屋用途，应向有关部门申请办理变更手续，并取得出卖方同意。

第八条违约责任

8.1出卖方违约

8.1.1出卖方未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付天数向购买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×逾期交付天数×0.01%。

8.1.2出卖方未按照约定交付房屋产权证书的，应按照逾期交付天数向购买方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.1.3出卖方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2购买方违约

8.2.1购买方未按照约定时间支付首付款的，应按照逾期支付天数向出卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=首付款×逾期支付天数×0.01%。

8.2.2

购买方未按照约定时间支付剩余房款的，应按照逾期支付天数向出卖方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2.3购买方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任