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餐饮场地租赁合同书,菁华1篇【通用文档】

餐饮场地租赁合同书1

甲方：营业执照号：电话：地址：

乙方：营业执照号：电话：地址：

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规相关规定，在*等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食消遣城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。

一、甲方同意将万隆商厦四层美食消遣城餐饮区号窗口租赁给乙方。

二、经营范围：。

三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。

租赁期内，若乙方情愿连续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。

合同期满或因乙方缘由中止合同，乙方须无条件马上撤出。

不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。

四、合作模式：甲方将号餐饮窗口以第：_________乙方：依据《民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在*等、自愿、互利的根底上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，具体状况如下。

第一条：租赁内容

1：甲方将产权全部位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________*方米，实际使用面积__________*方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

其次条：租赁期限：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三条：租金及其他费用说明

1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3：水电费用按实际使用数收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。

乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。

合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四条：双方权利和义务

1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、修理;

凡遇到*部门要求对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。

2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。

3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性，发觉问题应准时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。

4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费，并去除该商户。

5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

假如发生*有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方连续有效。

8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应连续履行原租赁合同。

9：租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;

如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金

10：租赁期间，若乙方由于个人进展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方连续有效。

第五条：其他

1：因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后开头营业再计算租金。

2：因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3：因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4：不行抗力系指“不能预见、不能避开并