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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅出租承包协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1租赁押金账户管理

13.2房屋交接与返还

13.3房屋卫生与清洁

13.4房屋损坏赔偿

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，承租人在租赁期间可以使用上述设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及配套设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条保险责任

6.1

出租人保险责任：出租人应购买火灾险，保障房屋及设施的安全。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人一个月租金的违约金。

（2）租赁期内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人一个月租金的违约金。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方签字或盖章确认。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或设施，或未按约定维修房屋及设施，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用房屋及设施，或未按约定支付租金，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订