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抵押土地使用权借款协议样本：法律效应解析

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押土地使用权借款协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押土地

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10合同解除

第二条协议主体

2.1借款人的主体资格

2.2贷款人的主体资格

第三条抵押土地使用权

3.1抵押土地的权属证明

3.2抵押土地的评估价值

3.3抵押土地的使用权转移

第四条借款金额与借款期限

4.1借款金额的确定

4.2借款期限的确定

第五条利息

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付方式

第六条还款方式

6.1还款计划的制定

6.2还款的期限和金额

6.3还款账户的设立

第七条抵押权

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的实现

7.3抵押权的解除

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的披露限制

第十三条第三方受益人

13.1第三方受益人的权益

13.2第三方受益人的赔偿责任

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的继承和转让

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1抵押土地使用权借款协议

本协议是借款人与贷款人之间，就借款人将其依法取得的抵押土地使用权提供给贷款人作为抵押物，向贷款人申请借款，并约定借款的金额、期限、利率、还款方式等事项而达成的协议。

1.2借款人

借款人是指具有完全民事行为能力，按照法律规定可以将其依法取得的抵押土地使用权设定抵押的法人、其他组织或者自然人。

1.3贷款人

贷款人是指依法设立，具有贷款业务资格的金融机构。

1.4抵押土地

抵押土地是指借款人依法取得的，可以设定抵押权的土地使用权。

1.5借款金额

借款金额是指借款人向贷款人申请的，贷款人同意提供的贷款金额。

1.6借款期限

借款期限是指借款人按照本协议约定的还款计划向贷款人还款的期限。

1.7利息

利息是指借款人按照本协议约定的利率，按期支付给贷款人的借款使用费。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本协议约定的方式向贷款人还款。

1.9抵押权

抵押权是指贷款人按照本协议约定，在借款人不履行还款义务时，依法享有的就抵押土地使用权优先受偿的权利。

1.10合同解除

合同解除是指借款人在本协议约定的解除条件下，依法解除本协议的行为。

第二条协议主体

2.1借款人的主体资格

借款人应当是具有完全民事行为能力，按照法律规定可以将其依法取得的抵押土地使用权设定抵押的法人、其他组织或者自然人。

2.2贷款人的主体资格

贷款人应当是依法设立，具有贷款业务资格的金融机构。

第三条抵押土地使用权

3.1抵押土地的权属证明

借款人应当向贷款人提供抵押土地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、不动产登记证明等。

3.2抵押土地的评估价值

3.3抵押土地的使用权转移

借款人与贷款人在本协议项下设立的抵押权存续期间，借款人不得以任何方式转让或者设定负担抵押土地使用权。如法律法规另有规定，从其规定。

第四条借款金额与借款期限

4.1借款金额的确定

借款金额由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以约定。

4.2借款期限的确定

借款期限由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以约定。

第五条利息

5.1利息的计算方式

利息按照本协议约定的利率，自借款人使用借款之日起计算，按期支付给贷款人。

5.2利息的支付方式

利息的支付方式由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以约定。

第六条还款方式

6.1还款计划的制定

借款人应当根据本协议约定的借款金额、借款期限，制定还款计划，并按照还款计划向贷款人还款。

6.2还款的期限和金额

还款的期限和金额由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以约定。

6.3还款账户的设立

借款人应当在本协议约定的期限内，设立还款账户，并按照还款计划将应还款项存入该账户。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

本协议的任何一方在合同有效期内，如需变更本协议的任何条款，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议。

8.2合同的解除

在合同有效期内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如发生不可抗力等法定解除情形，一方可以解除本协议，但应当及