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甲方：XXX

乙方：XXX

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抵押借款合同模板范本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改

第十二条借款人信息

12.1姓名与身份证号

12.2联系方式

第十三条贷款人信息

13.1名称与住所

13.2联系方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于项目/用途，并承诺在借款期限内将资金用于合法、合规的用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为年，自借款合同生效之日起计算。

2.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于借款期限届满之日起日内，将全部借款本息一次性还清给乙方。

第三条利率与利息

3.1利率：借款利率为年利率%，按年计息，自借款本金实际交付之日起计算。

3.2利息计算方式：利息按日计提，按月支付。每月还款日，甲方应支付当月借款利息。如甲方未按期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。

第四条抵押物

4.1抵押物描述：甲方同意将位于地区的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。

4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物的权属情况。

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立：甲方在签订本合同时，应向乙方办理抵押登记手续，将抵押物设立为借款的抵押权。

5.2抵押权转让：未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他处分。如甲方需要转让抵押物，应事先征得乙方的书面同意，并按乙方的要求办理相关手续。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的期限和方式还款。

6.2借款人的义务：

6.2.1甲方应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。

6.2.2甲方应按照约定的还款计划及时还款，确保借款本息按时支付。

6.2.3甲方应保证抵押物的权属情况真实、合法，并承担因抵押物权属问题引起的一切法律责任。

6.2.4甲方应在抵押物上设立乙方为唯一受益人的抵押权，并配合乙方办理抵押登记手续。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：

7.1.1乙方有权按照合同约定收取借款利息和滞纳金。

7.1.2乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息。

7.1.3乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息，了解甲方的财务状况和借款用途。

7.2贷款人的义务：

7.2.1乙方应按照合同约定提供借款资金，并在合同约定的范围内行使贷款权利。

7.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

7.2.3乙方应在合同约定的范围内提供贷款服务，并按照约定的期限和方式收回借款本金和利息。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照借款金额的%支付违约金。

8.1.2甲方未按约定的还款计划及时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。

8.1.3甲方提供的抵押物权属不真实、不合法，或者未按照约定设立乙方为唯一受益人的抵押权，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息及违约金。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按照约定提供借款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的%。

8.2.2

乙方未按照约定的期限和方式收回借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。