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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方2024年度离婚后购房合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权归属

第二条购房款项及支付方式

2.1购房总金额

2.2首付款金额及支付时间

2.3贷款金额及还款方式

2.4尾款支付时间及方式

第三条购房资格及申请贷款

3.1夫妻双方离婚证明

3.2购房资格证明

3.3收入证明

3.4信用报告

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

第五条房屋维护与管理

5.1物业费用承担

5.2维修责任划分

5.3装修限制

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条双方的权利与义务

9.1购房者的权利与义务

9.2出售者的权利与义务

第十条税费承担

10.1购房税费承担

10.2过户税费承担

第十一条违约金及赔偿

11.1违约金计算方式

11.2赔偿范围

第十二条隐私保护

12.1保护双方隐私

12.2信息必威体育官网网址

第十三条第三方服务机构

13.1房地产经纪公司

13.2贷款机构

13.3律师事务所

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：平方米（具体面积以房产证为准）

1.3房屋所有权归属：购房后，房屋所有权归购房者所有，出售者将不再拥有任何权利。

第二条购房款项及支付方式

2.1购房总金额：人民币（大写）X元整（小写）0000元

2.2首付款金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内，向出售者支付首付款人民币（大写）X元整（小写）0000元。

2.3贷款金额及还款方式：购房者应自行向贷款机构申请贷款，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

2.4尾款支付时间及方式：购房者应在本合同约定的房屋交付之日起七个工作日内，向出售者支付尾款人民币（大写）X元整（小写）0000元。

第三条购房资格及申请贷款

3.1夫妻双方离婚证明：购房者应向出售者提供有效的离婚证明，以证明其购房资格。

3.2购房资格证明：购房者应向出售者提供购房资格证明，以证明其具备购房资格。

3.3收入证明：购房者应向贷款机构提供稳定的收入证明，以申请贷款。

3.4信用报告：购房者应向贷款机构提供信用报告，以申请贷款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出售者应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给购房者。

4.2过户手续办理：购房者应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构办理过户手续。

4.3过户费用承担：过户费用由购房者承担，具体费用以不动产登记机构收费标准为准。

第五条房屋维护与管理

5.1物业费用承担：购房者应按期向物业管理公司支付物业费用。

5.2

维修责任划分：房屋的正常使用维修责任由购房者承担，房屋的结构性问题由出售者承担。

5.3装修限制：购房者应在取得房产证后方可进行装修，且不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。

6.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，即刻生效，不得解除。

6.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同在购房者支付完全部购房款项并完成过户手续后终止。

8.3合同续约条件：本合同终止后，如购房者愿意，可以与出售者协商续约。

第九条双方的权利与义务

9.1购房者的权利与义务：

9.1.1按合同约定支付购房款项。

9.1.2按合同约定办理过户手续。