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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度暂住协议：2024住宅租赁权细项版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××花园×××栋×××单元×××室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：×××平方米

2.1.4物业设施：家具、家电等

2.2物业地址：×××市×××区×××路×××号

2.3物业面积：×××平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，无欠租情况下，七个工作日内退还

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.1.1承租方需按照物业原有结构和设施进行合理使用，不得进行任何改造和破坏

6.1.2承租方不得将物业用于非法用途，不得影响邻居的正常生活

6.2物业维护责任

6.2.1出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行

6.2.2承租方需负责合理使用物业设施，发现损坏及时通知出租方进行维修

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方负责购买物业保险，保障物业及室内设施的安全

7.1.2承租方需自行购买个人物品保险，保障个人财产的安全

7.2保险费用

7.2.1物业保险费用由出租方承担

7.2.2个人物品保险费用由承租方承担

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、外墙等

8.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等

8.2保养责任

8.2.1出租方负责定期对物业进行保养，确保设施的正常运行

8.2.2承租方需按照出租方的要求配合进行物业保养工作

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1租赁期内，如出租方或承租方需提前终止合同，需提前三个月通知对方

9.1.2租赁期内，如出租方或承租方需变更合同内容，需双方协商一致并签署书面变更协议

9.2变更程序

9.2.1双方同意变更后，需签署书面变更协议，并由双方签字盖章确认

9.2.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.1.1租赁期满，双方无争议，本合同自然终止

10.1.2如出租方或承租方提前终止合同，需按照合同约定的提前通知期限通知对方

10.1.3如一方违反合同约定，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任

10.2终止程序

10.2.1合同终止前，承租方需将物业交还给出租方，并办理相关物业交割手续

10.2.2出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方押金，如有欠租或损坏情况，从押金中扣除相应费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1出租方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定，构成违约

11.1.2