天津特色民宿租赁协议协议书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津特色民宿租赁协议协议书版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知及处理流程

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理规定

7.1房屋使用规定

7.2房屋安全管理规定

7.3违反规定的处理措施

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋转租

12.3合同附件

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签条件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

甲方向乙方提供的租赁房屋位于天津市区路号，房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及限制

乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于非法用途、商业用途或转租给第三方。乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按照甲方指定的支付周期支付租金，支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行日常维护、保养，确保房屋设施正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修通知及处理流程

房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内安排维修。如遇紧急情况，甲方应立即采取措施确保乙方人身安全。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方按照保险条款办理理赔手续。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前个月书面通知乙方解除合同；

（3）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（4）乙方未经甲方同意转租、改变房屋用途或从事非法活动；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除日至实际交房日的租金。如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担