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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商场整体租赁合同通用模板版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔程序

第六条租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

6.3转租的租金分配

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的程序

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

9.3仲裁条款

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达地址和联系方式

第十一条合同的修改和补充

11.1合同的修改程序

11.2合同的补充条款

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条独立条款

13.1合同的独立性

13.2合同的分割性

第十四条适用法律和管辖

14.1适用法律

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道号，总面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用于商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售、促销等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期限延长至年月日。

2.3租赁续约条款

双方同意在租赁期满前个工作日，协商确定是否续约及续约的相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。

第四条租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和维修，包括但不限于清洁、保养等。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买商业综合保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件和限制

如承租人确需转租，应向出租人提出书面申请，并经过出租人同意。转租期限、转租条件等事项由双方协商确定。

6.3转租的租金分配

承租人转租所得的租金归承租人所有，但承租人应按照出租人的要求将转租租金的一部分支付给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的，应当承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物的，应当承担违约责任。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

本合同签订地为市区，任何争议均应提交至市区人民法院解决。

9.3仲裁条款

双方同意，任何争议均提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知应在送达之