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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度分店租赁与经营协议2024版B版
本合同目录一览
1.租赁与经营协议概述
1.1协议主体及定义
1.2租赁与经营范围
1.3协议有效期限
2.租赁条件与租金
2.1租赁条件
2.2租金计算及支付方式
2.3租金调整机制
3.经营权利与义务
3.1乙方经营权利
3.2乙方经营义务
3.3甲方支持与协助
4.管理与维护
4.1乙方管理责任
4.2甲方维护责任
4.3维修费用承担
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3终止后的事宜处理
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改
8.3合同解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知与证明
11.合同的附则
11.1合同的副本
11.2合同的保管
11.3合同的修订记录
12.其他约定
12.1甲方与乙方的其他约定
12.2双方认为需要约定的其他事项
13.附件
13.1租赁店面平面图
13.2乙方经营产品目录
13.3其他重要文件
14.签署页
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁与经营协议概述
1.1协议主体及定义
1.2租赁与经营范围
乙方在本协议有效期内，租赁甲方位于（租赁地址）的分店进行经营活动。乙方的经营范围为（经营范围），具体产品目录详见附件。
1.3协议有效期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为（有效期年数）年，自协议生效之日起计算。
第二条租赁条件与租金
2.1租赁条件
乙方须按照甲方提供的租赁条件进行经营活动，包括但不限于：遵守国家法律法规，不得经营违法项目；保持分店卫生、安全；不得擅自改变分店结构等。
2.2租金计算及支付方式
乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额），每季度支付一次，每次支付（租金金额）。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
2.3租金调整机制
在本协议有效期内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方可根据实际情况对租金进行调整，具体调整方式双方协商确定。
第三条经营权利与义务
3.1乙方经营权利
乙方拥有分店的经营权，有权在分店内销售甲方同意的商品，开展促销活动等。
3.2乙方经营义务
乙方须按照本协议约定的经营范围进行经营活动，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。同时，乙方需承担分店内员工的管理及培训工作。
3.3甲方支持与协助
第四条管理与维护
4.1乙方管理责任
乙方应对分店内的经营活动进行全面管理，确保分店正常运营。同时，乙方需承担分店内的安全、消防、卫生等责任。
4.2甲方维护责任
甲方负责分店内的公共区域及设施的维护、保养工作。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。
4.3维修费用承担
分店内设施的正常磨损维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
本协议有效期内，如双方同意变更协议内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。
5.2终止条件
本协议有效期内，如一方提前终止协议，需提前（提前通知天数）天书面通知对方。
5.3终止后的事宜处理
协议终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付完毕所有租金及费用。甲方应按照约定退还乙方押金。如有未付租金及其他费用，乙方应立即支付。
第六条违约责任
6.1违约行为
双方违反本协议的约定，均视为违约。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金金额的（百分比）。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向分店所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向分店所在地的法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，自协议生效之日起计算。
8.2合同修改
本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。
8.3合同解除
在协议有效期内，除双方另有约定外，任何一方不得单方面解
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