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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁买卖标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁买卖双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁买卖标的物

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅设施

3.租赁买卖期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿条款

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁买卖双方信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：××市××区××路××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

第二条租赁买卖标的物

2.1住宅地址：××市××区××路××号××栋××单元××房

2.2住宅面积：××平方米

2.3住宅设施：详见附件《住宅设施清单》

第三条租赁买卖期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月××日

4.3租金支付账户信息：账户名称：×××房地产开发有限公司；账号：×××××××××；开户银行：×××银行×××分行。

第五条押金

5.1押金金额：人民币××元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或其他纠纷后，××工作日内退还押金至承租方指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照住宅的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2

房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租方应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得故意损坏。

第七条维修责任及费用

7.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、窗帘、门锁等。

7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如属共同责任，双方协商解决。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任：出租方已购买火灾保险，保险范围包括房屋及附属设施。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身安全保险，并负责保险的有效性和及时续保。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

10.2

承租方违约责任：承租方未