加油站油库租赁合同书2024年.docx

?加油站油库租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条租赁物

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关加油站油库的安全规定，并保证租赁物在租赁期间正常使用。

4.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的审批手续，包括但不限于环保、消防、安全生产等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。

5.2乙方应按照国家有关规定，及时办理租赁物相关的审批手续，包括但不限于环保、消防、安全生产等。

5.3乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.4乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求提供租赁物使用情况的相关资料。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第九条意外事件

9.1双方应遵守国家关于安全生产的法律法规，如因自然灾害、政府征收、政策变动等不可抗力因素导致租赁物损毁或租赁合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

9.2如因上述不可抗力因素导致租赁物损毁，乙方应立即停止使用租赁物，并协助甲方进行必要的善后工作。

第十条提前解约

10.1除不可抗力因素外，双方提前解约需提前三个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

10.2若乙方因经营不善或其他原因导致无法继续租赁，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方按照合同约定的违约金标准支付违约金。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）双方在签订合同前应充分了解对方的资信状况，确保双方具备履行合同的能力。

（2）乙方在租赁期间应确保租赁物的安全使用，及时办理相关审批手续，确保合法经营。

（3）双方应按照合同约定的方式和时间支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。

（4）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.解决办法：

（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求专业法律人士提供咨询。

（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

（3）在特殊情况下，如不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应积极协商，合理分担损失，并按照合同约定处理善后事宜。