加油加气站租赁合同2024年.docx

?加油加气站租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方为加油加气站的合法所有权人，愿意将加油加气站租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方的加油加气站进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的加油加气站位于_______（具体位置），占地面积_______平方米，具体范围和界限详见附件一。

1.2加油加气站现有设施设备清单详见附件二，乙方在签订本合同时已充分了解并认可上述设施设备现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），租赁期间租金总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年租赁开始之日起七个工作日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油加气站，甲方在确认无遗留问题后，将退还乙方已支付的租金余额。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）保证乙方在租赁期间合法使用加油加气站，不得无故收回租赁物。

（2）负责加油加气站设施设备的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

（3）在租赁期间，如加油加气站发生安全事故，甲方应积极配合乙方处理，并承担相应责任。

4.2乙方权利和义务

（1）按照国家有关法律法规和行业规定，合法经营加油加气站。

（2）负责加油加气站的日常经营管理，保障员工和顾客的人身安全。

（3）爱护和合理使用加油加气站的设施设备，不得擅自改变其结构和用途。

（4）在租赁期间，如需对加油加气站进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2甲方未按约定提供加油加气站或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

附件一：加油加气站位置及范围图

附件二：加油加气站设施设备清单

注意事项：

1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，需核实甲方是否为加油加气站的合法所有权人，租赁物是否存在法律纠纷。

1.注意事项：合同条款的明确性

解决办法：确保合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等关键条款清晰、具体，避免模糊不清导致纠纷。

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得租赁物使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用租赁物的期限。

4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的法律责任。

5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

7.授权代表：指经过授权，代理法定代表人行使职权的人。

8.租金：指承租方为取得租赁物的使用权，按照合同约定支付给出租方的货币金额。

场景一：加油加气站需要翻新或改造

补充条款：如果乙方在租赁期间需要对加油加气站进行翻新或改造，甲方应予以配合。改造方案需提前提交给甲方审批，且不得影响加油加气站的结构安全。

场景二：遇到不可抗力因素（如自然灾害）

补充条款：如因不可抗力因素导致加油加气站无法正常运营，双方应协商适当减免租金，并根据实际情况延长租赁期限。

场景三：节假日或特殊活动期间需求增加

补充条款：在节假日或特殊活动期间，