机关食堂物业服务协议书（2篇）.docx

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机关食堂物业服务协议书

甲方（机关单位）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方食堂物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方食堂的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）食堂卫生清洁；

（2）食堂设施设备的维护保养；

（3）食堂安全保卫；

（4）食堂绿化养护；

（5）食堂其他相关服务工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保食堂的正常运营。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2在协议有效期内，甲乙双方如需提前终止协议，应提前一个月书面通知对方，并按照国家相关法律法规规定办理相关手续。

三、费用及支付

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：

（1）物业服务费为人民币____元/月；

（2）物业服务费每____个月支付一次，每次支付人民币____元。

3.2甲方应在协议生效之日起____个工作日内支付乙方物业服务费。

3.3甲方如需乙方提供额外服务，双方应协商确定服务内容、费用及支付方式。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）甲方应按照约定支付物业服务费；

（3）甲方应协助乙方开展食堂物业服务工作；

（4）甲方有权对乙方违反协议的行为提出整改要求。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益；

（3）乙方应建立健全食堂物业服务管理制度，加强内部管理；

（4）乙方应接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

机关食堂物业服务协议书（二）

甲方（机关单位）：____________________

乙方（物业服务公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方食堂的物业服务事项达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方食堂的物业服务，主要包括以下内容：

（1）食堂卫生清洁及垃圾处理；

（2）食堂设施的日常维护及保养；

（3）食堂安全管理；

（4）食堂绿化及环境保护；

（5）甲方委托的其他相关服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

三、服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

（1）服务费用为人民币____元/月；

（2）服务费用每____个月支付一次，甲方应在支付期限届满前将服务费用支付至乙方指定的账户；

（3）服务费用不包括食堂食材采购、加工、配送等费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（2）甲方应按时支付服务费用；

（3）甲方应协助乙方完成食堂物业服务相关工作，并提供必要的条件；

（4）甲方有权要求乙方按照约定提供合格的物业服务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定提供合格的物业服务；

（2）乙方应确保食堂服务人员的身体健康，不得使用患有传染性疾病的人员；

（3）乙方应建立健全食堂安全管理制度，确保食堂安全；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。