上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）.doc

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上海市市场监督管理局

上海市消费者权益保护委员会

上海市室内装饰行业协会

沪市监网监〔2025〕8号

上海市市场监督管理局

上海市消费者权益保护委员会

上海市室内装饰行业协会关于推行使用

《上海市室内装饰装修施工合同示范文本

（2025版）》的通知

各区市场监管局，临港新片区市场监管局，市市场监管局机场分局，各区消费者权益保护委员会，各有关单位：

为更好满足消费者室内装饰装修施工的生活需求，维护当事人的合法权益，促进室内装饰装修施工行业健康有序发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，上海市市场监督管理局、上海市消费者权益保护委员会、上海市室内装饰行业协会制定了《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》，并于2025年1月10日起在全市范围内推行使用。现就有关事项通知如下：

一、2025年1月10日起，在本市室内装饰装修施工中，当事人均可使用《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》，也可参照《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》自行制定合同文本。

二、各单位应做好《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》的宣传、推行使用和监督检查工作。

三、《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》通过上海市市场监督管理局网站（/）、上海市消费者权益保护委员会网站（https://315）和上海市室内装饰行业协会官网（/）予以公布。

四、《上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）》由上海市市场监督管理局、上海市消费者权益保护委员会、上海市室内装饰行业协会联合制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

附件：上海市室内装饰装修施工合同示范文本（2025版）

上海市市场监督管理局

上海市消费者权益保护委员会

上海市室内装饰行业协会

2025年1月6日

（此件公开发布）

附件

编号：

上海市室内装饰装修施工合同

示范文本

（2025版）

上海市市场监督管理局

上海市消费者权益保护委员会制定

上海市室内装饰行业协会

使用说明

一、本合同为示范文本，供当事人签订室内装饰装修施工合同时参照使用。当事人可以使用本合同示范文本电子版本签约。

二、签订合同前，请仔细阅读合同内容，特别需要注意黑体字提示的条款。签订合同的承包人（乙方）应提供营业执照、资质证书或相关能力评价证书等相关证明文件供发包人（甲方）查验。

三、发包人（甲方）承诺对所装修的物业具有合法的所有权或使用权，有权对该物业进行装饰装修，并对装饰装修的后果承担责任。

四、双方当事人应结合具体情况对本合同文本的选择性条款进行确认（在方框内打“√”），空白行供双方当事人自行约定或者补充约定。凡双方约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划“／”表示。对于合同有关条款，双方需约定更多内容的，可另行附页。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除，但不得随意减轻或者免除任何一方的责任。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

五、名词解释

包工包料：是指装饰装修施工项目所需的所有的主材料、辅材料和相关的定制产品、配套设备，以及施工的劳务服务，均由承包人（乙方）提供。

部分承包：是指装饰装修施工项目所需的主材料、辅材料和相关的定制产品、配套设备，以及施工的劳务服务，部分由承包人（乙方）提供。

清包：是指承包人（乙方）仅提供施工的劳务服务。

开工：是指合同签订后，付清首期工程款、具备施工条件、工程技术交底、开工手续办理完毕及现场物品清理等前期工作完成后，承包人（乙方）开始现场施工。

施工项目变更：是指在工程开工之日至工程竣工过程中，因设计方案、施工方案和主材料等发生变更导致的施工项目变更。

水电管线隐蔽工程完工：是指配电箱体、线盒安装完成，线管敷设、穿线、连接完成，强弱电敷设完成，给水、排水管敷设完成，给水系统具备打压条件，砌筑墙体砌筑完成（管井除外）。

泥工完工：是指合同约定的内墙砖、地砖铺贴完成，地面垫层找平完毕。

木工基础完工：吊顶、石膏板吊顶封板完成面完成。

工程竣工：是指本合同施工报价约定的工程内容全部完成，并经双方当事人验收合格。

工程交付：是指本合同竣工验收合格后，双方办理项目交接手续，承包人（乙方）向发包人（甲方）交付工作成果。

六、承包人（乙方）采用项目报价方式的，需明确提供施工项目内容和主要材料的名称、品牌、规格、型号、数量、单价、合价；承包人（乙方）按房屋面积提供整体装修报价的，需明确提供报价包含的施工项目内容和主要材料的名称、品牌、规格、型号。

七、凡由发包人（甲方）供料或承包人（乙方）供料的施工项目，双方都应如实提供主要材料的相