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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁权变更协议书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息及租赁主体

1.1房屋信息

1.2租赁主体

2.租赁变更

2.1租赁期限变更

2.2租金变更

2.3押金变更

3.租赁权的转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.租赁权的终止与解除

4.1终止条件

4.2解除条件

5.租金支付方式及时间

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

6.押金退还条件及程序

6.1押金退还条件

6.2押金退还程序

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁主体的违约责任

10.2转让方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋转租

14.合同的生效、终止与解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及租赁主体

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.1.4房屋所有权人：_______

1.2租赁主体

2.租赁变更

2.1租赁期限变更

2.1.1原租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.1.2变更后的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.2租金变更

2.2.1原租金标准：每月_______元/平方米

2.2.2变更后的租金标准：每月_______元/平方米

2.3押金变更

2.3.1原押金金额：人民币_______元

2.3.2变更后的押金金额：人民币_______元

3.租赁权的转让

3.1转让条件

3.1.1出租方和承租方协商一致

3.1.2转让方应向承租方支付转让费用，具体金额由双方协商确定

3.2转让程序

3.2.1转让方和承租方应签订房屋租赁权转让协议

3.2.2转让方应将其拥有的房屋租赁权及相关权益全部转让给承租方

3.3转让费用

3.3.1转让费用：人民币_______元

4.租赁权的终止与解除

4.1终止条件

4.1.1租赁期满，双方未达成续租协议

4.1.2出租方收回房屋所有权，要求承租方搬离

4.1.3承租方违反合同约定，出租方要求终止合同

4.2解除条件

4.2.1双方协商一致解除合同

4.2.2出租方单方面解除合同，应提前_______个月通知承租方

5.租金支付方式及时间

5.1租金支付方式

5.1.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金

5.2租金支付时间

5.2.1承租方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金

6.押金退还条件及程序

6.1押金退还条件

6.1.1租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋且无损坏

6.2押金退还程序

6.2.1出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还押金至承租方指定账户

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修和保养

8.1.2承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租方进行维修

8.2保养责任

8.2.1出租方负责对房屋进行日常保养，保持房屋整洁、卫生

8.2.2承租方负责维护房屋内部设施的正常使用，不得擅自改动房屋结构

9.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方不得将房屋转租、转借他人

8.1.2承租方不得改变房屋用途，不得进行违法活动

8.1.3承租方合理使用水电、燃气等资源，节约能源，保护环境

8.2房屋管理责任

8.2.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作

8.2.2承租方应按照合同约定支付物业费、水电费等费用

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1双方协商一致，且符合相关法律法规规定

10.1.2