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房屋租赁合同.docxVIP

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房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1房屋交付日期

14.2房屋交付条件

14.3其他条款

第一部分:合同如下:

1.租赁房屋

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积:建筑面积为平方米,实用面积为平方米

1.3房屋用途:住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期:2023年1月1日

2.2租赁结束日期:2025年12月31日

2.3租赁续约条款:如双方同意续约,应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期:每月支付一次

3.3租金支付日期:每月的日之前支付当月租金

3.4租金支付方式:通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

4.押金

4.1押金金额:人民币元整

4.2

押金退还条件:租赁期满或合同解除后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的,出租人应在扣除应付款项后,无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期:租赁期满或合同解除后X个工作日内

5.房屋维护与保养

5.2承租人责任:承租人应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构,损坏公共设施,造成损坏的,应负责修复或承担修复费用。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围:承租人仅限于自住目的使用房屋,不得转租、转借或用于非法用途。

6.2房屋禁止行为:承租人不得在房屋内进行违法活动,不得损害邻居权益,不得影响社会公共秩序。

8.保险

8.1房屋保险:出租人应办理并维持房屋保险,保险受益人为出租人。

8.2承租人保险:承租人应自行办理并维持个人财产保险,保险受益人为承租人。

9.合同变更

9.1

变更条件:任何一方提出变更合同条款,应书面通知对方,经双方协商一致,可书面变更合同。

9.2变更程序:变更协议应采用书面形式,并由双方签字或盖章确认。

10.合同解除

10.1解除条件:

10.1.1出租人有权解除合同,如果承租人未按约定支付租金,迟延支付租金超过X个月,或违反本合同其他条款,出租人书面通知承租人后,仍未在X个月内纠正违约行为。

10.1.2承租人有权解除合同,如果出租人未能按照约定提供房屋,或严重违反本合同其他条款,承租人书面通知出租人后,仍未在X个月内纠正违约行为。

10.2解除程序:一方提出解除合同,应书面通知对方,经双方协商一致,可书面解除合同。

11.违约责任

11.1出租人违约责任:出租人未按约定提供房屋或严重违反本合同其他条款的,应承担违约责任,向承租人支付违约金,违约金为租金总额的X%。

11.2

承租人违约责任:承租人未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款的,应承担违约责任,向出租人支付违约金,违约金为租金总额的X%。

12.争议解决

12.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

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