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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

房产公司合作营销方案

房地产营销策划方案（精选12篇）

房地产营销策划方案篇1

一、全员营销的目的和意义

全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部

推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工

的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一

个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。

二、实施办法

1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。员工需

不影响正常的本职工作。

2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所

开发的购买住宅或商铺的，均适用本方案。（销售部不参与此

方案）

三、销售流程

①员工负责提供所购物业涉及的位置、户型、面积、价

位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

②员工负责督促按照规定按时支付房款（订金、首付款、

一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。

③员工负责带领到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个

人不得经手现金。

④合同填写由财务部售楼、经办员工协同共同完成。售

楼负责对所签订合同进行立卷存档、保管。

⑤如需按揭贷款的，由售楼协助其完成贷款手续。

⑥经办员工需与作好沟通，向其阐释国家有关政策规定

及我公司的临时性规定。

⑦以上工作完成，视为该项销售工作完毕。

四、业绩提成

1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、

住宅）制定出不同的销售提成比率。

住宅：提成比率为0.％，商铺提成比率为0.5％。

业绩提成＝合同总房价×比率

2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩

提成。

五、本方案（草案）自发布之日起试行。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

XX房地产开发有限公司

XX年xx月

房地产营销策划方案篇2

一、前言：营销理由

传统经济学认为，商品的价值决定于凝集在商品中的有效

劳动，而商品的价格取决于供求关系。按这一理论，一个物件

的价值是个客观、可度量的值。人们只要理智地度量生产某种

商品所需要的有效劳动，就可以了解一个商品的内在价值，并

以此为交换的依据。在这一理论的框架内，消费者能够客观地

掌握一个商品的价值，因而是理智的，因而也就不存在市场营

销概念了。

然而，西方经济学则认为，商品的价值取决于商品的

Utility，所谓Utility是指商品的服务带给人们的效用，或说好

处。而这个效用的评价标准是一个主观的概念：同一商品在不

同的消费者看来有不同效用，南方人认为米饭好，北方人认为

馒头好，谁也不能把自己的价值取向强加给对方。由于认识到

了商品的价值是个很主观的东西，因此产生了西方经济学的市

场营销概念。营销的目的就是要影响消费者的价值认同，使之

心甘情愿地付出更多的成本购买某一品牌的商品，而不是具有

同性质的其他品牌。

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

现在已经步入了知识经济，“华翠”