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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押房产协议2024年通用官方版版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1房产描述
1.2抵押人
1.3抵押权人
1.4抵押房产
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9违约金
1.10解除抵押条件
2.抵押房产的权利与义务
2.1抵押人的权利
2.2抵押人的义务
2.3抵押权人的权利
2.4抵押权人的义务
3.贷款的发放与使用
3.1贷款发放
3.2贷款使用
3.3贷款的续借
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物评估
4.2抵押物价值的确定
5.抵押房产的登记与变更
5.1抵押登记
5.2抵押变更
6.抵押权的实现与消灭
6.1抵押权的实现
6.2抵押权的消灭
7.违约责任
7.1抵押人的违约责任
7.2抵押权人的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的附件
10.3合同的份数
11.合同的签订日期
12.合同的签订地点
13.合同的签订人
14.合同的附件说明
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1房产描述
本合同所述抵押房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【所有权人姓名】。
1.2抵押人
1.3抵押权人
1.4抵押房产
本合同所称抵押房产是指甲方所有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。
1.5贷款金额
双方约定，甲方向乙方申请贷款金额为人民币【贷款金额】。
1.6贷款期限
双方约定，贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
1.7利率
本合同项下贷款利率为【年利率】。
1.8还款方式
甲方按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为【还款方式】。
1.9违约金
甲方未按时还款的，应按照逾期本金金额的【百分比】支付违约金。
1.10解除抵押条件
双方约定，在甲方偿还全部贷款本息、罚金和其他费用后，乙方应当办理抵押解除手续。
2.抵押房产的权利与义务
2.1抵押人的权利
甲方有权按照合同约定使用和处置抵押房产。
2.2抵押人的义务
甲方应当保持抵押房产的安全、完整，并承担抵押房产的税费、物业管理费等费用。
2.3抵押权人的权利
乙方有权按照合同约定收取贷款本息，并在甲方违约时优先受偿。
2.4抵押权人的义务
乙方应当按约定时间发放贷款，并办理抵押登记手续。
3.贷款的发放与使用
3.1贷款发放
乙方应在合同签订后【具体时间】内发放贷款。
3.2贷款使用
甲方应按照合同约定使用贷款，不得用于非法用途。
3.3贷款的续借
如需续借，甲方应提前【提前时间】通知乙方，并签订续借协议。
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物评估
甲方应委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估。
4.2抵押物价值的确定
抵押房产的价值以评估结果为准。
5.抵押房产的登记与变更
5.1抵押登记
双方应共同办理抵押登记手续，并将抵押登记证明作为本合同附件。
5.2抵押变更
如需变更抵押房产，应签订抵押变更协议，并办理相应的登记手续。
6.抵押权的实现与消灭
6.1抵押权的实现
甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权。
6.2抵押权的消灭
甲方偿还全部贷款本息、罚金和其他费用后，抵押权消灭。
8.违约责任
8.1抵押人的违约责任
甲方未按约定时间偿还贷款本息、罚金和其他费用的，应支付违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算方式计算。
8.2抵押权人的违约责任
乙方未按约定时间发放贷款或者未按约定办理抵押登记手续的，应支付违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算方式计算。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。
9.4法律途径
任何一方均有权依法通过法律途径解决本合同履行过程中的争议。
10.其他条款
10.1通知与送达
任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮政快递、电子邮件或其他双方同意的方式送达。
10.2合同的附件
本合
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