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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋承租协议格式样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修通知及处理流程

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买及理赔流程

第九条违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条房屋交接

12.1房屋交接时间

12.2房屋交接事项

第十三条房屋退还

13.1房屋退还时间

13.2房屋退还事项

第十四条其他约定

14.1宠物饲养

14.2房屋转租

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁双方信息

2.1承租方信息

2.1.1承租方名称：科技有限公司

2.1.2承租方地址：北京市海淀区路号

2.1.3承租方联系人：

2.1.4承租方联系电话：138

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.2.2出租方地址：北京市朝阳区路号

2.2.3出租方联系人：

2.2.4出租方联系电话：1395678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2021年1月1日

3.2租赁结束日期：2022年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第五条押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还方式及时间：租赁结束，扣除损坏物品维修费用后，七个工作日内退还剩余押金

第六条房屋使用及维护

6.1承租方使用要求：

6.1.1不得擅自改变房屋结构和用途

6.1.2合理使用房屋设施，爱护公共设施

6.1.3不得在房屋内进行违法活动

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和保养

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补

6.2.3重大维修费用由双方协商承担

第七条房屋维修

7.1维修责任归属：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担

7.1.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方承担

7.1.3双方共同导致的问题，按责任比例承担

7.2维修通知及处理流程：

7.2.1发现房屋问题，承租方应及时通知出租方

7.2.2出租方接到通知后，应在48小时内派员查看

7.2.3维修费用支付按照维修责任归属进行

第八条保险

8.1保险责任：

8.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全

8.1.2承租方应购买个人物品保险，保障自身财产的安全

8.2保险购买及理赔流程：

8.2.1出租方保险由出租方负责购买，并提供保险单复印件给承租方

8.2.2承租方保险由承租方自行购买，并提供保险单复印件给出租方

8.2.3发生理赔时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔

第九条违约责任

9.1承租方违约：

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金

9.1.2承租方未按照合同规定使用房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用

9.1.3承租方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金

9.2出租方违约：

9.2.1出租方未按照合同约定提供房屋，应支付一个月租金作为违约金

9.2.2出租方未按照合同约定提供维修服务，应承担维修费用

9.2.3出租方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：友好协商

10.2争议解决机构：无

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件：

11.1.1合同变更需双方协商一致

11.1.2变更内容应书面确认，并加盖双方公章

11.2合同解除条件：

11.2.1提前解除合同需双方协商一