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甲方：XXX

乙方：XXX

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工程报建与施工合同解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

2.6工程进度安排

3.工程报建

3.1报建手续

3.2报建时间

3.3报建费用

3.4报建责任

4.施工准备

4.1施工图纸

4.2施工方案

4.3施工设备

4.4施工人员

4.5施工材料

5.施工过程

5.1施工进度

5.2施工质量

5.3施工安全

5.4施工变更

5.5施工验收

6.施工合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4合同履行责任

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款凭证

8.风险承担

8.1自然灾害风险

8.2人为事故风险

8.3合同风险

8.4风险处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

9.4争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同履行中的其他约定

14.2不可抗力条款

14.3违约责任

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期

本合同于2023年4月1日在省市区签订。

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，共计20栋住宅楼。

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程预算

合同总价款为人民币伍仟万元整（00元）

2.6工程进度安排

合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。

第三条工程报建

3.1报建手续

乙方负责办理所有工程报建手续，确保工程顺利开工。

3.2报建时间

自合同签订之日起30日内完成所有报建手续。

3.3报建费用

报建费用由乙方承担，甲方予以配合。

3.4报建责任

乙方对报建手续的办理负全部责任。

第四条施工准备

4.1施工图纸

乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。

4.2施工方案

乙方应根据施工图纸制定详细的施工方案，并报甲方审核。

4.3施工设备

乙方应确保施工设备符合工程要求，并负责设备的维护和保养。

4.4施工人员

乙方应配备合格的施工人员，并负责施工人员的培训和考核。

4.5施工材料

乙方应选用符合国家标准的建筑材料，并负责材料的采购和验收。

第五条施工过程

5.1施工进度

乙方应按照合同约定的进度进行施工，确保工程按时完成。

5.2施工质量

乙方应严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量合格。

5.3施工安全

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

5.4施工变更

如遇施工图纸变更或工程量调整，双方应协商一致后签订补充协议。

5.5施工验收

工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

第六条施工合同履行

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。

6.2合同履行地点

省市区路住宅小区建设项目现场。

6.3合同履行方式

双方应按照合同约定，各自履行合同义务。

6.4合同履行责任

双方应按照合同约定，承担相应的合同责任。

第八条付款方式

7.1付款比例

合同总价款的付款比例为：开工前支付合同总价款的20%，工程进度达到50%时支付合同总价款的30%，工程进度达到80%时支付合同总价款的30%，工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%。

7.2付款时间

各阶段付款时间如下：

1.开工前支付：合同签订后10个工作日内；

2.工程进度达到50%时支付