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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还条件与标准

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁房屋相关权属证明

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2租赁期限与起止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.1.2租金每年调整一次，调整金额为_______%。

2.2租金支付周期与时间

2.2.1租金每期支付时间为每月的_______日前。

2.2.2

承租人应按照约定的支付时间准时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名称为_______，账号为_______；

（2）现金支付：直接交付至出租人指定的收款人手中；

（3）其他方式：经双方协商一致确定的支付方式。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同验收合格的，出租人在扣除承租人应付款项后，应在_______日内退还剩余押金。

3.2.2如承租人在租赁期内有损坏房屋或附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.1.1承租人应按房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租人不得将房屋转租、转让或转借给他人。

4.2房屋维护责任

4.2.1

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构；

（2）共用设施设备；

（3）房屋内的给排水系统、供电系统、燃气系统等。

5.1.2承租人负责维修下列项目：

（1）房屋内的家具、电器设备；

（2）房屋内的卫生设施；

（3）其他由承租人使用的设施设备。

5.2维修保养费用承担

（1）出租人负责维修的项目，维修费用由出租人承担；

（2）承租人负责维修的项目，维修费用由承租人承担；

（3）双方约定由一方承担的维修项目，按照约定执行。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2保险理赔流程

6.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

6.2.2保