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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋租赁合同直接打印完整版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期

14.1合同开始日期

14.2合同结束日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以合同附件一中的房屋照片为准。

1.2

房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包含X间卧室、X间卫生间、X间客厅及X个阳台。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2023年X月X日起至2023年X月X日止。如租赁期满后双方同意续租，需提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间：租金应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付完毕。

2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租方需在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏程度内，于个工作日内退还承租方押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用导致的损坏，由承租方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险责任：出租方应为其财产投保，保险受益人为出租方。如因保险责任范围内的原因导致租赁房屋及附属设施损坏，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

5.2保险费用：保险费用由出租方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方应保证租赁房屋及附属设施符合国家和地方的相关法律法规，符合租赁用途。

6.1.2出租方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养和管理，确保房屋安全、卫生。

6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

6.2.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护、保养。

6.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除：

7.2.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额20%的违约金。

7.2.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额20%的违约金。

7.2.3合同解除后，出租方应在个工作日内退还承租方已支付的押金。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。

8.1.2如出租方未按约定时间退还押金的，应支付给承租方相当于逾期天数租金的违约金。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按约定时间支付租金的，应支付给出租方相当于逾期天数租金的违约金。

8.2.2如承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并要求承租方承担违约责任。

9.争议解决