房屋出租代理合同：2024年全新合同模板版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋出租代理合同：2024年全新合同模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与出租条件

1.1房屋基本信息

1.2出租条件

2.代理权限与职责

2.1代理权限

2.2代理职责

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金标准与支付方式

4.房屋管理

4.1房屋维护与管理

4.2房屋保险

5.租赁合同的签订与解除

5.1租赁合同签订

5.2租赁合同解除

6.费用与支付

6.1出租方费用

6.2承租方费用

6.3支付方式与时间

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋退还时间与方式

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同范本

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋信息与出租条件

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋面积：X平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层/共层

1.1.5建造年份：2024年

1.1.6房屋现状：全新精装修

1.2出租条件

1.2.1出租方须为房屋的合法所有权人或有权出租人

1.2.2出租方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定

1.2.3出租方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题

1.2.4出租方应承担房屋租赁期间的相关税费

1.2.5出租方应提供房屋钥匙和相关设施

2.代理权限与职责

2.1代理权限

2.1.1代理方有权代表出租方对外签订租赁合同

2.1.2代理方有权收取租金、管理费等费用

2.1.3代理方有权对承租方进行尽职调查

2.1.4代理方有权按照合同约定对房屋进行管理、维护和保养

2.2代理职责

2.2.1代理方应按照出租方的指示处理房屋租赁事宜

2.2.2代理方应保证房屋租赁合同的合法性、有效性和合规性

2.2.3代理方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、维修和保养

2.2.4代理方应协助出租方和承租方解决租赁期间出现的问题和纠纷

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.1.1租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止

3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知代理方，并签订新的租赁合同

3.1.3出租方应在租赁期满后按照合同约定退还押金

3.2租金标准与支付方式

3.2.1租金标准为人民币元/月

3.2.2承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金

3.2.3.1通过银行转账的方式支付至代理方指定的银行账户

3.2.3.2以现金方式支付至代理方指定的收款人

3.2.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金

4.房屋管理

4.1房屋维护与管理

4.1.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用功能

4.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修、保养和更新

4.1.3承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定支付相关费用

4.2房屋保险

4.2.1出租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险

4.2.2保险费用由出租方承担

4.2.3保险赔偿金应按照合同约定分配

5.租赁合同的签订与解除

5.1租赁合同签订

5.1.1代理方应协助出租方和承租方签订房屋租赁合同

5.1.2.1房屋基本信息

5.1.2.2租赁期限

5.1.2.3租金标准及支付方式

5.1.2.4房屋使用及管理条款

5.1.2.5违约责任

5.1.2.6争议解决方式

5.2租赁合同解除

5.2.1合同提前解除的，应提前一个月通知对方

5.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定腾退房屋，并支付相关费用

5.2.3合同解除后，出租方应按照合同约定退还押金

6.费用与支付

6.1出租方费用

6.1.1出租方应承担的费用包括但不限于：

6.