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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出售合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格

2.2定金金额及支付时间

2.3房屋尾款支付时间及方式

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋过户时间

3.3过户费用承担方式

第四条房屋现状及维修责任

4.1房屋现状描述

4.2出售方维修责任

4.3购买方维修责任

第五条房屋产权及瑕疵责任

5.1房屋产权保证

5.2房屋瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出售方违约责任

6.2购买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条出售方和购买方的义务和责任

10.1出售方的义务和责任

10.2购买方的义务和责任

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同份数及保存方式

第十三条其它约定

13.1其他约定内容

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅结构。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格：房屋的出售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2定金金额及支付时间：购买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向出售方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的保证。

2.3房屋尾款支付时间及方式：房屋尾款为人民币元整（大写：人民币元整），购买方应在本合同约定的交付日期之日起日内，将尾款支付给出售方。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：房屋交付时间为年月日。

3.2房屋过户时间：房屋过户时间为年月日。

3.3过户费用承担方式：过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由购买方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房屋现状及维修责任

4.2出售方维修责任：出售方应对房屋交付之前的问题负责维修和整改。

4.3购买方维修责任：购买方自房屋交付之日起，对房屋的维护和修缮承担责任。

第五条房屋产权及瑕疵责任

5.1房屋产权保证：出售方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

5.2房屋瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出售方应按照本合同第四条的规定承担维修责任。

第六条违约责任

6.1出售方违约责任：出售方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2购买方违约责任：购买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.1出售方或购买方因严重违约导致合同无法履行；

2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

2.3双方协商一致解除合同。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1出售方将房屋过户给购买方，并完成所有款项的支付；

2.2双方另有约定的终止条件。

9.3合同解除条件：合同解除应符合第八条2的规定。

第十条出售方和购买方的义务和责任

10.1出售方的义务和责任：

1.1如实向购买方提供房屋的所有相关信息；

1.2保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

1.3按照本合同约定的时间和方式交付房屋；

1.4履行本合同约定的维修责任。

10.2购买方的义务和责任：

2.1按照本合同约定的时间和方式支付款项；

2.2协助出售方完成房屋过户手续；

2.3履行本合同约定的维修责任；