房屋共租与分租协议样本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋共租与分租协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋共租与分租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋共租

1.1.2房屋分租

1.2房屋共租与分租的范围和条件

1.2.1房屋共租范围

1.2.2房屋分租范围

1.2.3共有与分租的条件

1.3共有与分租的权益和义务

1.3.1共有权益

1.3.2分租权益

1.3.3共有与分租义务

1.4租金与费用

1.4.1租金支付

1.4.2分租费用

1.4.3共有费用

1.5租赁期限

1.5.1共有租赁期限

1.5.2分租租赁期限

1.6解约与违约

1.6.1解约条件

1.6.2违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2法律适用

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9附录

1.9.1房屋共租与分租清单

1.9.2租金支付明细

1.9.3其他相关文件

2.房屋共租与分租协议的附件

2.1附件一：房屋共租人与分租人的身份证明

2.2附件二：房屋共租人与分租人的联系方式

2.3附件三：房屋共租人与分租人的权利与义务确认书

2.4附件四：房屋共租人与分租人的租赁合同

2.5附件五：房屋共租人与分租人的租金支付凭证

2.6附件六：房屋共租人与分租人的解约证明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋共租

指房屋的所有权人与使用权人之间，按照约定，将房屋的部分或者全部使用权，在一定期限内，转嫁给其他人使用的行为。

1.2房屋分租

指房屋的使用权人，按照约定，将房屋的某一部分或者全部使用权，在一定期限内，转嫁给其他人使用的行为。

第二条房屋共租与分租的范围和条件

2.1房屋共租范围

共租的房屋范围，包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。

2.2房屋分租范围

分租的房屋范围，可以是房屋的某一部分，如一间卧室，或者一部分，如厨房和卫生间。

2.3共有与分租的条件

共有与分租的条件，包括房屋的合法性、共租与分租双方的协议、以及共租与分租的期限等。

第三条共有与分租的权益和义务

3.1共有权益

共租人与分租人共同享有房屋的使用权，可以使用房屋内的设施，如电视、冰箱、洗衣机等。

3.2分租权益

分租人按照约定的范围和期限，享有房屋的使用权，可以使用房屋内的设施，如电视、冰箱、洗衣机等。

3.3共有与分租义务

共租人与分租人都应当履行合同约定的义务，包括支付租金、爱护房屋和设施、遵守物业管理规定等。

第四条租金与费用

4.1租金支付

共租人与分租人应当按照约定的期限和方式，支付租金。

4.2分租费用

分租人应当按照约定的范围和期限，支付分租的费用，如水电费、物业管理费等。

4.3共有费用

共租人与分租人共同应当支付的费用，如房屋维修费、物业费等。

第五条租赁期限

5.1共有租赁期限

共租的期限，自合同签订之日起计算，至合同约定的终止日期止。

5.2分租租赁期限

分租的期限，自分租协议签订之日起计算，至合同约定的终止日期止。

第六条解约与违约

6.1解约条件

共租人与分租人可以协商解除合同，但应当提前通知对方，并按照合同约定处理后续事项。

6.2违约责任

共租人与分租人违反合同的约定，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

共租人与分租人发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自共租人与分租人签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

共租人与分租人可以通过协商一致，变更合同的内容。

8.3合同终止

8.3.1租赁期限届满，共租人与分租人未续签合同；

8.3.2共租人与分租人协商一致解除合同；

8.3.3一方