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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二次销售协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.销售价格

2.1房价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

3.销售流程

3.1签约

3.2办理过户手续

3.3交房

3.4办理产权转移登记

4.双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.附加条款

7.1装修情况

7.2家具家电清单

7.3物业管理费

7.4维修基金

7.5户口迁出

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他

9.1合同附件

9.2合同的保管

9.3合同的复制

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1签约日期

11.2房屋交付日期

11.3过户登记日期

12.房屋产权及过户

12.1产权清晰

12.2过户费用

12.3过户时间

13.房屋交付及验收

13.1交付标准

13.2验收程序

13.3交付日期

14.售后服务

14.1保修期限

14.2维修服务

14.3咨询服务

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1

房屋地址：具体到门牌号的房屋地址，如北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

1.3房屋现状：房屋的结构、户型、装修等情况。

第二条销售价格

2.1房价：房屋的销售价格，以人民币元为单位。

2.2付款方式：买方支付房价的方式，如全款支付、贷款支付等。

2.3定金：买方支付给卖方的定金金额，以人民币元为单位。

2.4首付款：买方支付给金融机构的首付款金额，以人民币元为单位。

2.5贷款：买方通过金融机构贷款的金额，以人民币元为单位。

2.6尾款：买方支付给卖方的尾款金额，以人民币元为单位。

第三条销售流程

3.1签约：买方和卖方在合同上签字，确认交易意向。

3.2办理过户手续：买方和卖方共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.3交房：卖方将房屋交付给买方，并办理物业交割手续。

3.4办理产权转移登记：买方和卖方共同到不动产登记部门办理房屋产权转移登记手续。

第四条双方义务

4.1卖方义务

4.1.1保证房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

4.1.2配合买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.1.3按照约定时间交付房屋，并办理物业交割手续。

4.1.4遵守合同的约定，不得擅自变更房屋现状。

4.2买方义务

4.2.1按照约定时间支付房价、定金、首付款和贷款。

4.2.2配合卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.2.3遵守合同的约定，不得擅自变更房屋现状。

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价的1%向买方支付违约金。

5.1.2卖方未保证房屋产权清晰的，应当承担相应的法律责任。

5.2买方违约

5.2.1买方未按照约定时间支付房价、定金、首付款和贷款的，应当按照未支付部分房价的1%向卖方支付违约金。

5.2.2买方未遵守合同的约定的，应当承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。

6.4法律途径：仲裁不成的，双方同意通过法律途径解决争议。

第七条附加条款

7.1装修情况：房屋的装修情况，包括装修的时间、风格、材料等。

7.2家具家电清单：房屋内家具和家电的清单，包括品牌、型号、数量等。

7.3物业管理费：房屋的物业管理费，以人民币元为单位。

7.4维修基金：房屋的维修基金，以人民币元为单位。

7.5户口迁出：卖方应当在过户登记完成后将房屋内的户口迁出。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应当履行合同约定的义务。

8.2合同变更

8.2.1合同变更应当经双方协商一致，并书面确认。

8.2.2合同变更的内容应当符合相关法律法