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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖过户2024年合同模板

本合同目录一览

第一条房屋买卖过户合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖过户合同的双方主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋建筑结构及面积

3.4房屋的使用权性质

第四条房屋买卖过户的价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五条房屋买卖过户的时间与条件

5.1过户时间

5.2过户条件

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式及期限

第七条房屋买卖过户的费用承担

7.1过户费用

7.2其他费用

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条房屋买卖过户的登记与备案

11.1登记时间

11.2备案时间

第十二条双方声明与承诺

12.1出卖人声明与承诺

12.2买受人声明与承诺

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖过户合同的定义与范围

1.1定义：本合同是出卖人和买受人之间就房屋买卖过户达成的明确双方权利和义务的协议。

1.2范围：本合同适用于出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，并办理过户手续的一切相关事宜。

第二条房屋买卖过户合同的双方主体

2.1出卖人信息：出卖人的姓名或名称、住所地、联系方式等。

2.2买受人信息：买受人的姓名或名称、住所地、联系方式等。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：房屋所有权证上标明的号码。

3.2房屋坐落地址：房屋的具体地址，包括街道、门牌号码等。

3.3房屋建筑结构及面积：房屋的建筑结构类型，如混合结构、框架结构等，以及房屋的建筑面积。

3.4房屋的使用权性质：房屋的使用权性质，如住宅、商业、办公等。

第四条房屋买卖过户的价格与支付方式

4.1房屋成交价格：双方约定的房屋买卖过户的成交价格。

4.2支付方式及支付时间：买受人应按照约定的方式支付房价，包括一次性付款、分期付款等，以及支付的时间和期限。

第五条房屋买卖过户的时间与条件

5.1过户时间：双方约定的办理房屋过户手续的具体时间。

5.2过户条件：办理房屋过户手续所需满足的条件，如房屋所有权转移登记、税费缴纳等。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：出卖人应按照约定的时间将房屋交付给买受人。

6.2交付条件：出卖人在交付房屋时应保证的条件，如房屋权属清晰、无抵押等。

6.3验收方式及期限：买受人应按照约定的方式对交付的房屋进行验收，并在约定的期限内提出异议。

第七条房屋买卖过户的费用承担

7.1过户费用：办理房屋过户手续所需支付的费用，包括税费、登记费等。

7.2其他费用：双方约定的与房屋买卖过户相关的其他费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同的约定履行其义务的，应向买受人支付违约金，违约金的具体金额按双方约定执行。如违约行为给买受人造成损失的，出卖人还应承担相应的赔偿责任。

8.2买受人违约：买受人未能按照本合同的约定履行其义务的，应向出卖人支付违约金，违约金的具体金额按双方约定执行。如违约行为给出卖人造成损失的，买受人还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商未果，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件：合同的解除需符合法律规定的条件，并经双方协商一致，书面确认。

第十一条房屋买卖过户的登记与备案

11.1登记时间：双方应在本合同签订后30日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。

11.2备案时间：房屋