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承租房屋转租约定2024年规范文本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条承租人与转租人的身份确认

2.1承租人信息

2.2转租人信息

第三条转租行为约定

3.1转租范围

3.2转租期限

3.3转租费用

第四条租赁房屋维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2转租人的维护责任

第五条租赁房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋禁止行为

第六条租金支付与退还

6.1租金支付方式

6.2租金退还条件

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1承租人违约责任

8.2转租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方的其他权利与义务

11.1承租人的权利与义务

11.2转租人的权利与义务

第十二条甲方（房东）与乙方（承租人）的约定

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

第十三条甲方（房东）与丙方（转租人）的约定

13.1甲方权利与义务

13.2丙方权利与义务

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

第二条承租人与转租人的身份确认

2.1承租人信息：承租人为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为。

2.2转租人信息：转租人为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为。

第三条转租行为约定

3.1转租范围：转租人仅可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

3.2转租期限：转租期限自双方签订的《房屋转租合同》生效之日起至原租赁合同终止之日止。

3.3转租费用：转租人需按照原租赁合同约定的租金标准向第三方收取租金，并且转租人应承担转租期间产生的水、电、煤气、物业等费用。

第四条租赁房屋维护与保养

4.1承租人的维护责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护与保养。

4.2转租人的维护责任：转租人应承担因转租行为导致的租赁房屋及设施的损坏责任，并在损坏发生后及时进行维修。

第五条租赁房屋使用规范

5.1房屋使用范围：承租人和转租人应按照原租赁合同约定的使用范围使用租赁房屋。

5.2房屋禁止行为：承租人和转租人不得在租赁房屋内进行违法活动或者损害房屋及设施的行为。

第六条租金支付与退还

6.1租金支付方式：承租人应按照原租赁合同约定的支付方式向房东支付租金。

6.2租金退还条件：租赁期满后，承租人应按照原租赁合同约定的条件退还租赁房屋。转租人应在租赁期满后日内将租赁房屋退还给房东。

第八条违约责任

8.1承租人违约责任：承租人未按照约定使用租赁房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约金数额和计算方式详见附件。

8.2转租人违约责任：转租人未按照约定转租房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约金数额和计算方式详见附件。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2.1租赁期满，双方未续签；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3一方违约导致合同解除。

10.3合同续约条件：租赁期满后，如果双方愿意续约，应提前天书面通知对方，并按照原租赁合同约定的条件签订新的租赁合同。

第十一条双方的其他权利与义务

11.1承租人的权利与义务：

11.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁房屋；

11.1.2承租人应履行合同约定的付款义务；

11.1.3承租人应遵守租赁房屋的使用规范。

11.2转租人的权利与义务：

11.2.1转租人有权要求第三方按照约定的租金支付；

11.2.2转租人应承担租赁房屋的维护与保养责任；

11.2.3转租人应遵守租赁房屋的使用规范。

第十二条甲方（房东）与乙方（承租人）的约定

12.1甲方权利与义务：

12.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

12.1.2甲方应履行合同约定的房屋维修义务；

12.1.3甲方应保证租赁房