房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同的签订与生效条件2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同的签订与生效条件

本合同目录一览

1.合同主体

1.1卖方

1.2买方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效条件

9.1签约双方签字盖章

9.2房屋所有权转移登记

9.3支付完毕全部房款

10.合同的终止条件

10.1房屋过户完成

10.2买方支付完毕全部房款

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同的继承

14.1继承条件

14.2继承程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

甲方地址：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

乙方地址：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋所在城市：____________

房屋所在街道：____________

房屋门牌号码：____________

2.2房屋面积：

房屋建筑面积：____________平方米

2.3房屋所有权证号：

房屋所有权证号：____________

2.4房屋现状：

房屋结构：____________

房屋装修情况：____________

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式：

乙方支付房款的方式如下：

（1）_______次性付款；

（2）_______按揭付款；

（3）其他方式：____________

3.3付款时间表：

（1）签约后_______日内支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；

（2）办理过户手续前_______日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；

（3）过户手续完成后_______日内支付尾款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第四条房屋交付

4.1交付时间：

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方支付完毕全部房款；

（3）本合同约定的其他交付条件。

第五条房屋过户

5.1过户责任：

甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

5.2过户时间：

甲方应在本合同签订后_______日内，完成房屋所有权转移登记手续。

5.3过户费用：

过户过程中产生的费用包括：

（1）房屋买卖合同印花税；

（2）房屋所有权转移登记费；

（3）其他相关费用。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：

甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构安全；

（2）主要设备、设施正常运行；

（3）不存在影响居住安全及使用的重大缺陷。

6.2质量保证期限：

自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.2买方违约：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：

如调解不