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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产贷款担保(2024版)
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1房地产贷款
1.2担保
1.3借款人
1.4贷款人
1.5担保人
1.6合同
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
第四条利率与还款方式
4.1利率
4.2还款方式
第五条担保方式
5.1房产抵押
5.2保证担保
第六条担保范围
6.1担保范围
第七条担保人的责任
7.1担保人的责任
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条借款人的权利与义务
9.1借款人的权利
9.2借款人的义务
第十条合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
第十一条违约责任
11.1违约责任
第十二条争议解决方式
12.1争议解决方式
第十三条合同的生效、修改与终止
13.1合同的生效
13.2合同的修改
13.3合同的终止
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1房地产贷款：指借款人向贷款人申请，以购买、建造、翻新、扩建房地产为目的，由贷款人提供给借款人的货币资金。
1.2担保：指担保人为了保证借款人履行还款义务，而向贷款人提供的一种经济保障措施。
1.3借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请房地产贷款的自然人、法人或其他组织。
1.4贷款人：指与借款人签订合同，向借款人提供房地产贷款的金融机构。
1.5担保人：指与贷款人签订合同，为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。
1.6合同：指由贷款人和借款人、担保人签订的，关于房地产贷款的协议。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币【】。
2.2贷款用途：借款人应按合同约定用途使用贷款，如购买、建造、翻新、扩建房地产。
第三条贷款期限
3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为【】年。
第四条利率与还款方式
4.1利率：本合同约定的贷款利率为【】。
4.2
还款方式：借款人应按合同约定的还款方式和还款计划，向贷款人支付贷款本金和利息。
第五条担保方式
5.1房产抵押：借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。
5.2保证担保：担保人同意为借款人的债务提供保证担保。
第六条担保范围
6.1担保范围：担保人应对借款人的债务承担连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用等。
第七条担保人的责任
7.1担保人的责任：担保人应保证借款人按合同约定履行还款义务，如借款人未能履行还款义务，担保人应承担相应的担保责任。
为保证贷款合同的履行，担保人同意在借款人未能按期偿还贷款本息时，按照贷款人的要求，及时足额地偿还贷款本息及相关的费用。
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利：
（1）按照合同约定，向借款人提供房地产贷款。
（2）按照合同约定，收取借款人的贷款本金和利息。
（3）在借款人违约的情况下，采取一切必要的措施，追讨贷款本金和利息，包括但不限于诉讼、仲裁等方式。
（4）按照合同约定，对借款人的房产进行抵押登记。
8.2贷款人的义务：
（1）按照合同约定，向借款人提供房地产贷款。
（2）按照合同约定，向借款人支付贷款利息。
（3）在借款人违约的情况下，及时采取措施，保护贷款人的合法权益。
第九条借款人的权利与义务
9.1借款人的权利：
（1）按照合同约定，向贷款人申请房地产贷款。
（2）按照合同约定，使用贷款资金。
（3）在合同约定的还款期限内，按期偿还贷款本金和利息。
9.2借款人的义务：
（1）按照合同约定，向贷款人申请房地产贷款。
（2）按照合同约定，使用贷款资金。
（3）按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。
（4）在合同约定的期限内，办理房产抵押登记手续。
第十条合同的变更与解除
10.1合同的变更：
（1）合同的变更应当经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同的变更自书面变更协议签订之日起生效。
10.2合同的解除：
（1）在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
（2）合同的解除应当经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面解除协议。
（3）合同的解除自书面解除协议签订之日起生效。
第十一条违约责任
11.1违约责任：
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金和利息的，应当按
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