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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋购买预定金协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋购买预定金协议

1.1定义与术语解释

1.1.1协议双方

1.1.2房屋

1.1.3预定金

1.1.4成交价格

1.1.5交付时间

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋现状

1.3预定金的支付

1.3.1支付金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋购买权的确认

1.4.1预定金转为购房款

1.4.2购房款的支付

1.4.3购房合同的签订

1.5违约责任

1.5.1卖方违约

1.5.2买方违约

1.6争议解决

1.7法律适用与管辖

1.8协议的生效、修改与解除

1.9通知与送达

1.10合同的完整性与独立性

1.11双方签字盖章

1.12附件

1.12.1房屋所有权证

1.12.2房屋预售许可证

1.12.3房屋买卖合同草案

1.12.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房屋购买预定金协议

1.1定义与术语解释

（1）甲方（卖方）：【甲方全称】

（2）乙方（买方）：【乙方全称】

1.1.3预定金为人民币【预定金金额】（大写：【预定金金额】元整），用于证明乙方对购买标的房屋的意愿及诚意。

1.1.4成交价格为本协议签订后，乙方按照约定支付的购房款，即人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

1.1.5交付时间为【交付日期】，甲方应将标的房屋交付给乙方，并办理相关产权转移手续。

2.房屋描述

2.1标的房屋位置：【房屋地址】

2.2标的房屋面积：【房屋面积】平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3标的房屋现状：现房/预售，房屋结构、设施设备、装修状况等具体情况见附件。

3.预定金的支付

3.1乙方应在本协议签订后【支付时间】内，向甲方支付预定金人民币【预定金金额】（大写：【预定金金额】元整）。

3.2乙方支付预定金的方式为：【支付方式】，如有特别约定，从其约定。

3.3乙方未按约定时间支付预定金的，应按照逾期付款部分每日【逾期付款利率】支付违约金。

4.房屋购买权的确认

4.1乙方支付预定金后，甲方应在【确认时间】内将预定金转为购房款。

4.2甲方应在转为购房款后【购房款支付时间】内，与乙方签订《房屋买卖合同》。

4.3甲方未按约定时间签订《房屋买卖合同》的，应按照逾期付款部分每日【逾期付款利率】支付违约金。

5.违约责任

5.1卖方（甲方）违约：

（1）违反本协议约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。

（2）甲方未能按照约定时间交付标的房屋的，应按照逾期交付部分每日【逾期交付违约金】支付违约金。

5.2买方（乙方）违约：

（1）乙方未按约定时间支付预定金的，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的预定金不予退还。

（2）乙方未能按照约定时间签订《房屋买卖合同》的，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的预定金不予退还。

6.争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.法律适用与管辖

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本协议的签订地为：【签订地】，甲方所在地为合同履行地。

8.协议的生效、修改与解除

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2

本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

8.3一方未履行本协议项下的义务，另一方有权解除本协议。

9.通知与送达

9.1双方通讯地址以本协议为准，如有变更，应书面通知对方。

9.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的通讯地址。

10.合同的完整性与独立性

10.1本协议构成双方之间关于房屋购买预定金协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

10.2本协议的某一条款无效、违法或不具执行力，不影响本协议其他条款的效力。

11.双方签字盖章

本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.1房屋所有权证

1.2房屋预售许可证

1.3房屋买卖合同草案

1.4其他相关文件

8.协议的生效、修改与解除

8.1本协议自双方签字（或盖章）之