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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

物业外包服务合同范本（3篇）

物业外包服务合同范本（精选3篇）

物业外包服务合同范本篇1

甲方：

乙方：

为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、

工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维

护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将

我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统

一管理。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合

同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务

协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限：

第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前30日内如甲乙双方均未提出终止本合

同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的

合同。物业管理服务项目：

第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

费用的结算及支付：

第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合

同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合

同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表

支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用

及税费）。支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：

（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合

要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改

并及时汇报给甲方。如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超

过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务

和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的

工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：

1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；

2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律

的；

3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身

份证明的；

4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他

人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方

退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生

产工作的进展。

（六）甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙

方物业管理费用。

二、乙方的权利义务：

（一）乙方应做到保障甲方的正常的`生产、工作和生活秩序，

做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保

甲方人员、生产、财产、治安、消防安全。为甲方营造一个安全、

安定、祥和的工作环境，从而让甲方