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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁担保权益明确合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3承租人身份与资质

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整机制

第三条保证金与押金

3.1保证金金额

3.2押金金额

3.3保证金与押金的退还条件

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修限制

第五条担保权益明确

5.1租赁合同的登记备案

5.2承租人的户籍登记

5.3房屋保险

第六条违约责任

6.1承租人违约行为

6.2出租人违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼地点

7.3仲裁或诉讼费用承担

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条房屋交付与验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3房屋交付与验收的书面记录

第十条合同的转让与继承

10.1合同转让条件

10.2合同继承规定

第十一条特殊事项

11.1房屋拆迁安置

11.2房屋买卖与租赁的关系

第十二条房屋维修与保养

12.1维修责任与周期

12.2保养项目与标准

第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约规定

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2附件说明

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋现状

1.2.1房屋现有家具、电器设备清单详见附件一。

1.2.2房屋设施正常使用范围内，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

1.3承租人身份与资质

1.3.1

承租人须为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册的法人或其他组织。

1.3.2承租人提供有效身份证明文件，若为法人，需提供营业执照副本及法定代表人身份证明。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.2租金标准与支付方式

2.2.1租金标准为每月每平方米人民币_______元，租金总计为人民币_______元。

2.2.2承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定账户。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制按双方签订合同时的市场行情进行，每两年调整一次。

第三条保证金与押金

3.1保证金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为保证金。

3.2押金金额

3.2.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为押金。

3.3保证金与押金的退还条件

3.3.1合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，保证金与押金将于扣除相关费用后退还承租人。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋主体结构的维修。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，及设施的正常维护。

4.3装修限制

4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第五条担保权益明确

5.1租赁合同的登记备案

5.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，并进行登记备案。

5.2承租人的户籍登记

5.2.1承租人应按公安机关的要求办理户籍登记等相关手续。

5.3房屋保险

5.3.1

承租人应自行购买房屋及自身财产保险，并提交保险单据副本给出租人留存。

第六条违约责任

6.1承租人违约行为

6.1.1承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为迟延支付金额的千分之五。

6.2出租人违约行为

6.2.1