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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全责任明确合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修通知与处理时间

第六条房屋保险

6.1保险购买与理赔

第七条安全责任

7.1消防安全

7.2用电安全

7.3房屋结构安全

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若租赁期限届满，双方同意续租的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金不包括物业管理费、水电费等费用。

2.2租金支付时间

租金每【填写租金支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的【填写支付时间】前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。

第三条押金与退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）作为押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】内退还承租人押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人仅限于【填写使用范围】使用租赁房屋。

4.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间的房屋日常维护和保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

出租人负责租赁房屋的大修、中修及设备设施的维修和保养。

5.2维修通知与处理时间

出租人在收到承租人关于房屋及设施损坏的维修通知后【填写处理时间】内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买与理赔

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。如发生保险事故，按保险合同理赔。

第七条安全责任

7.1消防安全

承租人应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法、危险的活动。

7.2用电安全

承租人不得私拉乱接电线，不得使用非标准电器。

7.3房屋结构安全

承租人不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事影响房屋结构安全的活动。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知

承租人应在转租协议签订后【填写通知时间】内通知出租人。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租人未按约定提供租赁房屋或服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写违约金金额】。

10.2承租方违约

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写违约金金额】。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起【填写解决时间】内解决争议。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三