论民法典下夫妻借名买房离婚分割.pdf

OpenJournalofLegalScience法学,2023,11(4),2142-2146

PublishedOnlineJuly2023inHans./journal/ojls

/10.12677/ojls.2023.114306

论民法典下夫妻借名买房离婚分割

姬琳

贵州大学法学院，贵州贵阳

收稿日期：2023年4月14日；录用日期：2023年4月28日；发布日期：2023年7月10日

摘要

在房地产限购政策、信贷政策、户口限制政策等的背景下，社会逐步产生了“借名买房”的社会问题，

因此司法实践中对“借名买房”的认定在某种程度上可被视为一种法律政策上的缓兵之计。但是对于百

姓来说住房具有很高的财产价值，在利益面前，一些家庭会因此而产生财产纠纷。现实中，结婚房产是

非常重要的财产问题，而一些夫妻往往不具有购买资格或者是借用他人的名义购买房屋等等操作，但是

夫妻离婚时，借名买房的房产往往成为离婚财产分割的焦点问题，司法实践在处理这些复杂的财产纠葛

时，往往需要应对许多法律法规上没有明确规定的漏洞。基于此背景，本文通过夫妻之间的借名买房，

夫妻借父母名义买房，父母借子女的名义买房(实际是对子女的赠予)几种常见的婚姻家庭中借名买房的

进行分析，探析相关案件纠纷的解决思路。旨在为司法实践提供一个参考方向，合理的解决婚姻家庭中

借名买房纠纷，化解社会矛盾。

关键词

借名买房，财产纠纷，裁判思路

OntheDivorceDivisionofHusbandand

WifeBuyingaHouseundertheNameof

theCivilCode

LinJi

LawSchool,GuizhouUniversity,GuiyangGuizhou

ththth

Received:Apr.14,2023;accepted:Apr.28,2023;published:Jul.10,2023

Abstract

Againstthebackdropofpoliciessuchasrealestatepurchaserestrictions,creditpolicies,and

文章引用:姬琳.论民法典下夫妻借名买房离婚分割[J].法学,2023,11(4):2142-2146.

DOI:10.12677/ojls.2023.114306

姬琳

householdregistrationrestrictions,thesocialproblemof“buyingahousebyborrowinganame”

hasgraduallyemergedinsociety.Therefore,injudicialpractice,therecognitionof“buyinga

housebyborrowinganame”canbeseentosomeextentasalegalpolicydelayingtactic.Butfor

thepeople,housinghasahighpropertyvalue,andinthefaceofinterests,somefamiliesmayhave

propertydisputesasaresult.Inreality,marriagepropertyisaveryimportantpropertyissue,and

somecouplesoftendonothavethequal