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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋无偿租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租赁用途

2.1租赁物的使用目的

第三条租赁物的交付和接收

3.1交付时间和方式

3.2接收确认

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

第七条房屋返还

7.1返还时间和方式

7.2返还条件

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏责任

8.2赔偿方式

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止后事项处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期限共计【填写具体年数/月数】年/月。

第二条租赁用途

2.1租赁物的使用目的

承租人租赁该房屋用于【填写具体用途，例如：居住、商业办公等】。

第三条租赁物的交付和接收

3.1交付时间和方式

出租人应于【填写具体日期】前将租赁房屋交付给承租人。交付方式为【填写具体交付方式，例如：现场交付、邮寄等方式】。

3.2接收确认

承租人在接收租赁房屋时，应签署一份接收确认书，确认租赁房屋的交付状态。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应对租赁房屋的结构、设施设备及附属设施进行必要的维护与保养，确保其正常使用。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责租赁房屋的日常维护与保养，包括但不限于清洁、防盗、防火等。

第五条房屋保险

5.1保险责任

出租人应办理租赁房屋的保险，并将承租人列为共同受益人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用承担

保险费用由【填写承担方】承担。

第六条房屋变更

6.1出租人变更

如出租人在租赁期间内发生变更，应提前【填写具体时间】通知承租人，并办理相关手续。

6.2承租人变更

如承租人在租赁期间内发生变更，应提前【填写具体时间】通知出租人，并办理相关手续。

第七条房屋返还

7.1返还时间和方式

租赁期满后，承租人应将租赁房屋按照本合同约定的条件返还给出租人。返还时间为【填写具体日期】。

7.2返还条件

承租人返还租赁房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，并清理干净。如有损坏，承租人应按市价赔偿。

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏责任

租赁期间，如租赁房屋及附属设施设备因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的修复费用。

8.2赔偿方式

赔偿费用支付方式为：【填写具体支付方式，例如：现金、转账等】。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

（一）租赁期满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）法律规定或合同约定的其他终止条件。

9.2终止后事项处理

合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋返还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。

第十条违约责任

10.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应承担对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为【填写具体法院名称】。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

除本合同外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日