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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋按揭贷款协议精简版版B版

本合同目录一览

第一条房屋及贷款概述

1.1房屋基本信息

1.2贷款金额与期限

1.3贷款利率

第二条借款人义务与责任

2.1借款人资格

2.2按时还款义务

2.3房屋交易手续办理

2.4配合贷款人审查义务

第三条贷款人权利与责任

3.1贷款发放与审批

3.2贷款监控与管理

3.3贷款风险控制

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划制定与调整

4.3提前还款及罚金

第五条贷款担保

5.1担保方式

5.2担保物价值评估与保管

5.3担保人责任

第六条违约责任与争议解决

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

6.3违约责任

6.4争议解决方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露必威体育官网网址信息的责任

第十条强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性规定的适用

第十一条法律法规适用

11.1合同适用的法律法规

11.2法律法规变更的影响

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同的份数与保管

第十三条合同签署与生效

13.1签署日期与地点

13.2合同生效日期

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的完整性与一致性

第一部分：合同如下：

第一条房屋及贷款概述

1.1房屋基本信息

（1）房屋坐落于中华人民共和国____省/市/自治区____区/县/街道____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____，房屋性质为____（住宅/商业/办公楼等）。

（2）房屋面积为____平方米，房屋结构为____（砖混/框架/钢结构等），房屋建造时间为____年。

（3）房屋目前的使用状况为____（自住/出租/空置等）。

1.2贷款金额与期限

（1）贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率

（1）贷款年利率为____%。

（2）贷款利率根据中国人民银行的调整而调整，调整后的利率为本金×____%。

第二条借款人义务与责任

2.1借款人资格

（1）借款人须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或合法注册的法人。

（2）借款人须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况。

2.2按时还款义务

（1）借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。

（2）如借款人逾期还款，应支付逾期本金和利息，逾期利息为本金×____%×逾期天数。

2.3房屋交易手续办理

（1）借款人应按照合同约定，办理房屋交易所需的相关手续。

（2）借款人应承担房屋交易过程中产生的相关税费。

2.4配合贷款人审查义务

（1）借款人应配合贷款人进行贷款审查、评估和调查。

（2）借款人应提供贷款人要求的与贷款有关的全部资料和文件。

第三条贷款人权利与责任

3.1贷款发放与审批

（1）贷款人应在合同约定的时间内完成贷款审批工作。

（2）贷款人对借款人的信用状况和还款能力有审查义务。

3.2贷款监控与管理

（1）贷款人对贷款的使用情况和还款情况有权进行监控和管理。

（2）贷款人应定期向借款人发送贷款对账单。

3.3贷款风险控制

（1）贷款人应采取有效措施控制贷款风险。

（2）贷款人对借款人的贷款用途有监督权，确保贷款用于合同约定的用途。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

（1）还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息一次性还本还款法。

（2）借款人应按照合同约定的还款方式进行还款。

4.2还款计划制定与调整

（1）贷款人应根据贷款金额、期限和利率制定还款计划。

（2）如借款人要求调整还款计划，应提前____个工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可调整。

4.3提前还款及罚金

（1）借款人提前还款的，应提前____个工作日向贷款人提出申请。

（2）提前还款的罚金为本金×____%×提前还款天数。

第五条贷款担保

5.1担保方式

（1）担保方式为抵押/质押/保证等。

（2）借款人应按照贷款人的要求提供合适的担保。

5.2担保物价值评估与保管

（1）担保物的价值应足以覆盖贷款本息及罚金等。

（2）担保物应由贷款人或借款人