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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发代建业务协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.代建项目的范围和内容

1.1项目概述

1.2代建范围

1.3代建内容

2.双方的权利和义务

2.1代建方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.代建费用和支付方式

3.1代建费用

3.2支付方式

3.3费用调整

4.项目进度和质量控制

4.1项目进度计划

4.2质量控制标准

4.3验收标准和方法

5.合同的变更和终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1代建方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.适用范围和效力

9.1适用范围

9.2合同效力

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的转让

10.3附件

11.合同的签署和生效

11.1签署日期

11.2生效条件

12.合同的修订和补充

12.1修订方式

12.2补充条款

13.双方联系人和地址

13.1代建方联系人和地址

13.2委托方联系人和地址

14.合同的有效期和终止日期

14.1有效期

14.2终止日期

第一部分：合同如下：

第一条代建项目的范围和内容

1.1项目概述

本合同项下的代建项目是指位于【填写项目位置】的【填写项目名称】房地产项目，该项目占地面积约为【填写占地面积】平方米，总建筑面积约为【填写总建筑面积】平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。

1.2代建范围

代建范围包括但不限于：项目的前期研究、规划设计、施工图设计、施工管理、工程监理、材料采购、设备采购、施工、安装、调试、验收、交付使用等全过程的管理和服务。

1.3代建内容

（1）负责组织项目的前期研究，包括但不限于市场调研、可行性研究、立项报告等；

（2）负责制定项目规划设计方案，并取得相关政府部门审批；

（3）负责施工图设计及施工图预算编制；

（4）负责组织施工单位和监理单位的选定，并签订相关合同；

（5）负责施工过程中的质量、安全、进度、成本控制；

（6）负责材料和设备的采购，并保证质量和安全；

（7）负责工程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；

（8）负责组织项目的验收和交付使用；

（9）负责办理相关政府部门审批、验收、备案等手续；

（10）提供合同约定的其他服务。

第二条双方的权利和义务

2.1代建方的权利和义务

（1）按照合同约定进行项目的代建工作；

（2）根据合同约定获取代建费用；

（3）对项目的质量、安全、进度进行控制和管理。

（1）按照合同约定完成代建工作，并保证项目的质量、安全、进度符合要求；

（2）遵守相关法律法规，确保项目的合规性；

（3）按照合同约定向委托方支付代建费用；

（4）不得将项目转包或分包给第三方；

（5）承担因代建方原因导致项目的质量、安全、进度等问题产生的责任。

2.2委托方的权利和义务

（1）对代建工作进行监督和检查，并提出意见和建议；

（2）按照合同约定支付代建费用；

（3）获得项目的验收合格证书和交付使用。

（1）提供项目所需的各项资料和文件，并保证其真实、完整、有效；

（2）按照合同约定向代建方支付代建费用；

（3）协助代建方办理相关政府部门审批、验收、备案等手续；

（4）不得干预代建方的正常项目管理；

（5）承担因委托方原因导致项目的质量、安全、进度等问题产生的责任。

第三条代建费用和支付方式

3.1代建费用

代建费用为【填写代建费用总额】元，其中包括代建管理费、代建人员工资、施工图设计费、施工管理费、工程监理费等。

3.2支付方式

代建费用的支付方式如下：

（1）合同签订后【填写付款时间】日内，委托方支付代建费用的【填写比例】作为预付款；

（2）代建过程中，根据代建方的进度和完成情况，委托方按照约定的比例支付代建费用；

（3）代建项目验收合格并交付使用后【填写付款时间】日内，委托方支付剩余的代建费用。

3.3费用调整

如因不可抗力等因素导致代建费用发生变动，双方可协商调整代建费用。调整后的代建费用应在合同中予以明确。

第四条项目进度和质量控制

4.1项目进度计划

代建方应根据项目特点和要求，制定详细的项目进度计划，并报委托方审批。项目进度计划应包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。

4.2质量控制标准

代建方应按照国家和行业的相关标准、规范进行项目的质量控制，确保项目的质量符合要求。项目质量控制包括但