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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产市场商品房买卖协议模板2024版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.商品房基本信息
2.1商品房基本情况
2.2商品房权利与义务
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
4.商品房价格与支付
4.1商品房价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.商品房交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收
6.质量保证
6.1商品房质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题的处理
7.售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务承诺
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1物业管理
11.2配套设施
11.3装修restrictions
12.合同的生效、变更和终止
12.1生效条件
12.2变更条件
12.3终止条件
13.附件
13.1商品房平面图
13.2商品房买卖合同示范文本
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2解释
（1）商品房：指甲方合法开发的，位于【具体地址】的，用于出售的房屋。
（2）甲方：指【甲方全称】
（3）乙方：指【乙方全称】
（4）合同金额：指乙方应支付给甲方的商品房购买价款，具体金额为【金额】。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
2.商品房基本信息
2.1商品房基本情况
商品房位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，规划用途为【用途】，所有权性质为【性质】。
2.2商品房权利与义务
甲方保证其对商品房享有合法的所有权，且该商品房不存在任何权利瑕疵及负担。
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
甲方信息如下：
（1）名称：【甲方全称】
（2）地址：【甲方地址】
（3）法定代表人：【法定代表人】
（4）联系电话：【联系电话】
3.2买受人信息
乙方信息如下：
（1）名称：【乙方全称】
（2）地址：【乙方地址】
（3）法定代表人：【法定代表人】
（4）联系电话：【联系电话】
4.商品房价格与支付
4.1商品房价格
商品房的购买价款为【金额】，支付方式为【支付方式】。
4.2支付方式
乙方按照下列方式向甲方支付合同金额：
（1）【支付方式】
（2）【支付方式】
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付合同金额。
5.商品房交付与验收
5.1交付时间
甲方应按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方。
5.2交付条件
甲方应在商品房达到【交付条件】时，将商品房交付给乙方。
5.3验收
乙方应在收到商品房后【时间】内对商品房进行验收，并将验收结果通知甲方。
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方因特殊情况需要变更本合同时，应提前【提前时间】通知对方，并经双方协商一致，可以变更本合同。
8.2解除条件
除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，可以解除合同。
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。
9.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.其他约定
11.1物业管理
商品房交付后，物业管理事项按照甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同执行。
11.2配套设施
商品房的配套设施按照甲乙双方签订的配套设施协议执行。
11.3装修restrictions
乙方在装修商品房时，应遵守国家的相关法律法规，并按照甲乙双方约定的装修规范进行。
12.合同的生效、变更和终止
12.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2变更条
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