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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产合作开发与运营合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨与目标

1.1合作宗旨

1.2合作目标

2.合作双方的基本信息

2.1合作甲方信息

2.2合作乙方信息

3.合作项目与范围

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4合作范围

4.合作内容与方式

4.1开发内容

4.2运营内容

4.3合作方式

5.合作期限与阶段

5.1合作期限

5.2合作阶段

6.投资与融资

6.1投资估算

6.2融资方式

6.3投资回报

7.利益分配与风险分担

7.1利益分配

7.2风险分担

8.组织管理与决策

8.1管理组织架构

8.2决策机制

9.技术支持与服务

9.1技术支持

9.2服务内容

10.知识产权归属与使用

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同的变更、解除与终止

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3终止条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨与目标

1.1合作宗旨

甲乙双方本着平等互利的原则，共同开发和运营房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享，推动项目的顺利进行和可持续发展。

1.2合作目标

甲乙双方共同努力，确保项目按期完成，达到预期的经济效益和社会效益，同时建立长期稳定的合作关系，共同探索更多合作机会。

第二条合作双方的基本信息

2.1合作甲方信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

2.2合作乙方信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第三条合作项目与范围

3.1项目概述

项目名称为：__________________

项目类型为：__________________

项目地点位于：__________________

项目总占地面积：__________________

项目总建筑面积：__________________

3.2项目地点

项目位于__________________，具体位置见附件一。

3.3项目规模

项目规模为__________________，详细描述见附件二。

3.4合作范围

甲乙双方的合作范围包括__________________，具体描述见附件三。

第四条合作内容与方式

4.1开发内容

甲乙双方共同承担项目的开发工作，包括但不限于：

（1）土地平整；

（2）建筑设计；

（3）施工建设；

（4）营销推广；

（5）物业管理等。

4.2运营内容

甲乙双方共同承担项目的运营工作，包括但不限于：

（1）招商租赁；

（2）品牌建设；

（3）运营管理；

（4）客户服务；

（5）财务管理等。

4.3合作方式

甲乙双方采用__________________的合作方式，共同推进项目的开发与运营。具体合作方式见附件四。

第五条合作期限与阶段

5.1合作期限

甲乙双方的合作期限为__________________，自项目正式启动之日起计算。

5.2合作阶段

（1）前期筹备阶段；

（2）开发建设阶段；

（3）运营推广阶段；

（4）项目竣工验收阶段。

第六条投资与融资

6.1投资估算

项目的总投资估算为__________________，具体投资预算见附件五。

6.2融资方式

甲乙双方采取__________________的融资方式，确保项目资金的充足。具体融资方式见附件六。

6.3投资回报

甲乙双方按照__________________的方式进行投资回报，具体回报方案见附件七。

第七条利益分配与风险分担

7.1利益分配

甲乙双方的利益分配按照__________________的方式进行，具体分配方案见附件八。

7.2风险分担

甲乙双方在合作过程中，按照__