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露台使用补充协议

1.背景介绍

露台是公共区域中常见的一种设施，它为居民提供了户外休闲和社交活动的空间。为了保证露台的良好使用体验，需要制定一系列的规定和协议，并明确居民和物业之间的权利和责任。本文档为露台使用补充协议，旨在完善原有规定并进一步明确居民在使用露台时的行为准则。

2.露台使用准则

居民在使用露台时应遵守物业管理规定，并尊重其他用户的权利与利益。

露台仅供居民及其家庭成员使用，禁止非居民及非居民家庭成员使用。

使用露台时，请注意保持卫生和整洁，不得随意扔弃垃圾或物品。

切勿在露台上滥用火源或使用违禁物品，以确保露台的安全。

使用露台时请注意音量，避免产生过大的噪音干扰其他居民。

禁止在露台上举行大型活动和聚会，以免影响其他居民的正常生活。

不得擅自移动或占用其他居民的露台设施，保持公共区域的整体美观。

3.使用时间限制

露台的使用时间为每天早上7点至晚上10点，居民在该时间范围内可以自由进出。

居民在以下特殊情况下可以适当延长使用时间，但需提前向物业申请并获得许可：

举办特殊活动或聚会，需要额外使用露台的；

出现紧急情况，需要在露台上进行必要的处理或救援的。

4.责任与维护

居民使用露台时应妥善保管个人财物，物业对因个人原因造成的财物损失概不负责。

居民在露台上发生意外或损伤时，应及时向物业或公安部门报告，并按照相关程序处理。

物业有权对露台进行定期维护和保养，若因此造成使用时间的限制，物业会提前通知居民并协商解决。

如居民发现露台设施出现故障或损坏，请及时向物业报修，切勿私自维修或更改设施。

5.处罚措施

对违反露台使用准则的居民，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、限制使用权、罚款等。

对严重违反规定或多次违反的居民，物业有权暂时或永久取消其使用露台的权利。

6.协议修订

本文档为补充协议，与原有露台使用协议具有同等效力。

物业有权根据实际情况对露台使用补充协议进行修订或完善，修订或完善的内容需提前通知居民。

居民对于修订或完善的内容有异议的，可以提出书面申请，并与物业协商解决。

结语

本文档为露台使用补充协议，要求居民在使用露台时遵守一系列的准则。居民和物业应共同努力，保障露台的良好使用环境，并促进居民之间的良好关系。同时，物业也将不断完善协议内容，以适应居民和社区的实际需求。