【精品】绿城富阳地产项目三盘推广策略方案.pdfVIP

绿城三盘2024推广思考

2024年,是机遇与挑战并存的一年

江畔锦园从2021年开始亮相到2024年步入交付

2024年收官的第四年,这一年我们将面临市场与销量的压力

也将兑现对客户的承诺,压力与美好并存

市场层面

竞争压力

周边竞品价格战/无底线的降价抛售

项目层面

库存压力

200余套北区房源,地块小、无架空层/泳池,且与南区不联通

节点层面

美好心交付

2月预验房,4月（较合同提前2个月）交付

Γ2024年营销推广总纲」

实现销量与口碑的双向奔赴

全年目标统领美好收官

四大升级策略全维度起势

价值包装升级交付体验升级业主服务升级线上手段升级

依靠现房实景价值的重新表达交付做为项目最大节点“已交付业主”为重点以新媒体手段

线上拔高项目优势交付即是产品力即是口碑真正认同才会激发有效老带新焕新市场记忆扩大辐射客群

01价值包装再升级

依靠现房实景价值的重新表达，线上拔高项目优势

全维梳理绿城.江畔锦园价值

以Γ九重锦」为线索,全面梳理

第一重.荣耀集锦

一路领销富春实力不凡

江畔锦园面世之初即深受市场关注,一路领销,2023年第

三季度更是销冠富春,

红耀全城,以绝对实力,造就热销传奇。

第二重.绿城锦制15年深耕富阳绿城新制

得益于近30年来长期产品主义的积累,绿城品牌富阳沉淀15年,与富阳共成长,

在Γ新新十子」的品牌节奏之下,品质格制再启新程。

*绿城富阳新三子

第三重.一线江锦一线江畔城芯山水美景

本案依循新桥江岸线排布,规划开放滨水景观面,一线江岸风情居家即享,且与公望山为邻,享城芯山水美景,日常

自然可亲。

第四重.烟火锦然恩波大道繁华城芯根深处

本案优雅座落富春城芯主轴恩波大道,正处老城核心,生活氛围醇熟,

与富阳银泰城、富春新天地、万达广场等综合商综彤尺近距,出门即享都会繁华。

第五重.前程似锦求是九小名校学府为邻

杭州市求是教育集团以“名校+新校”的共同体发展模式开展合作办学的求是富春第九小学,

比邻本案,富春老牌名校郁达夫中学文豪校区也在步行范围之内。

第六重.满园花锦全冠移植满园丰茂已成

规划多主题花园,林下花园、童享花园、芳香花园等,全冠移植成年树木,

让业主入住即可享受绿树成萌、繁花似锦的满园丰茂。

第七重.一室光锦

高配精装领衔富春品质

集合绿城高端住宅打造经验,最大化双开间阳台、飘窗,

以突破尺度的南向面宽、大尺度餐客厅等设计,

更观选大牌精装品质,力求尽善尽美。

第八重.现房锦呈品质准现全龄园区实景可鉴

2

园区内部约250m中心泳池,

成为夏日园区全龄游乐场所；

主题架空层、大草坪等多主题场景配套也呈现在即,

准现房状态,

绿城品质跃然眼前,看得到更安心。

第九重.人生渐锦上行人生遇见更好的自己

对美学和品质有着自己的追求,对城市发展方向有着自己的见解,

在人生上行之时,遇见本案,用一个专属于自己的居所,来稿赏现阶段的人生,向着更好的未来前行。

绿城.江畔锦园,是绿城读懂富春15年之际的驾定落子,