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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖法律合同样本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2物业管理费用

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条隐私保护

11.1保护买受人隐私

11.2保护出卖人隐私

第十二条房屋交易信息公示

12.1交易信息公示内容

12.2公示时间及方式

第十三条房屋交易资金监管

13.1资金监管机构

13.2资金监管金额及时间

第十四条附加条款

14.1其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

1.3房屋描述

房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____。该房屋为____（建筑物用途），建筑结构为____，建筑总面积为____平方米。

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式

（1）____日内，乙方支付房价款的____%；

（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月实际占用面积计算的金额支付物业管理费。

2.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付房价款。具体付款时间及金额见附件一。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）房屋物业管理等相关手续已办理完毕。

3.3过户手续

双方应在本合同签订后____日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体金额及支付方式见附件二。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

4.2保修范围

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：

（1）主体结构；

（2）室内装修；

（3）设施设备。

4.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为____年。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理相关法规和规定。

5.2物业管理费用

物业管理费用按月计算，由乙方支付。具体费用标准及支付方式见附件三。

5.3维修费用

（1）保修期内，由甲方承担；

（2）保修期满后，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿方式

双方同意，违约赔偿金为本合同约定的房价款的____%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____日书面通知对方。

8.2合同解除条件

双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋，超过本合同约定