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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理业务2024年规范协议样本版B版
本合同目录一览
第一条代理范围与职责
1.1代理业务的范围
1.2代理商的职责
1.3代理商的权利
第二条客户及代理商信息
2.1客户的个人信息及资质
2.2代理商的个人信息及资质
第三条代理期限
3.1代理合同的期限
3.2代理期限的延长与终止
第四条代理费用
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付时间及方式
4.3代理费用包括但不限于的费用
第五条房地产交易流程
5.1房地产的买卖流程
5.2房地产的租赁流程
第六条房地产信息发布
6.1信息的真实性与合法性
6.2信息的更新与维护
第七条房地产交易合同
7.1买卖合同的签订
7.2租赁合同的签订
第八条交易资金管理
8.1交易资金的监管
8.2交易资金的支付与退还
第九条违约责任
9.1代理商的违约责任
9.2客户的违约责任
第十条争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2向相关行业协会或政府部门投诉
10.3诉讼解决
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方对合同内容的必威体育官网网址
11.2双方对交易过程中获取的对方信息的必威体育官网网址
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的认定
12.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式
第十三条合同的变更与解除
13.1合同的变更
13.2合同的解除
第十四条合同的效力与适用法律
14.1合同的效力
14.2本合同适用法律及争议解决管辖法院
第一部分：合同如下：
第一条代理范围与职责
1.1代理业务的范围
代理商必须按照客户的要求，在约定的时间内，代理销售或租赁客户名下的房地产。代理商应尽最大的努力，以最短的时间内完成代理任务。
1.2代理商的职责
代理商需在代理期间，按照客户的要求，提供专业的房地产销售或租赁服务，包括市场调研、推广、客户接待、谈判等。代理商应对客户提供真实、准确的房地产信息，不得有误导性的行为。
1.3代理商的权利
代理商有权根据市场情况和客户的要求，制定销售或租赁策略，并有权拒绝任何违反法律法规和道德规范的房地产交易。
第二条客户及代理商信息
2.1客户的个人信息及资质
客户需向代理商提供真实、完整的个人信息及资质证明，包括身份证明、户籍证明、房产证等。客户应对提供信息的真实性和准确性负责。
2.2代理商的个人信息及资质
代理商需向客户提供真实、完整的个人信息及资质证明，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪资质证书等。代理商应对提供信息的真实性和准确性负责。
第三条代理期限
3.1代理合同的期限
代理合同的期限为____年，自双方签字之日起计算。
3.2代理期限的延长与终止
代理期限届满前，双方如需延长代理期限，应提前一个月协商一致并签订书面补充协议。代理期限届满后，如双方未达成延长协议，代理合同自行终止。
第四条代理费用
4.1代理费用的计算方式
代理费用根据代理商实际完成的销售或租赁金额，按照约定的比例计算。具体比例在合同附件中约定。
4.2代理费用的支付时间及方式
代理费用应在房地产交易完成后____个工作日内支付。支付方式为____（转账、现金等）。
4.3代理费用包括但不限于的费用
代理费用包括但不限于：推广费用、广告费用、人员费用、办公费用、差旅费用等。具体费用在合同附件中约定。
第五条房地产交易流程
5.1房地产的买卖流程
代理商在接到客户委托后，应开展市场调研，制定销售策略，然后进行推广、客户接待、谈判、签署买卖合同、办理产权过户等流程。
5.2房地产的租赁流程
代理商在接到客户委托后，应开展市场调研，制定租赁策略，然后进行推广、客户接待、谈判、签署租赁合同、办理租金收取等流程。
第六条房地产信息发布
6.1信息的真实性与合法性
代理商应保证发布房地产信息的真实性和合法性，不得发布虚假、误导性的信息。
6.2信息的更新与维护
代理商应定期更新房地产信息，确保信息的准确性和及时性。同时，代理商应做好信息的安全防护工作，防止信息泄露。
第八条交易资金管理
8.1交易资金的监管
交易资金应由双方共同认可的第三方支付平台进行监管，确保交易资金的安全。
8.2交易资金的支付与退还
交易资金在买方支付定金后，代理商应向客户提供收款凭证。交易完成后，代理商应按照约定向客户提供退款或者提取交易资金的凭证。
第九条违约责任
9.1代理商的违约责任
代理商如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约
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