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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易标准合同书（2024年必威体育精装版版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产交易管理中心
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产权属
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款支付
3.5尾款支付
第四条交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
第五条房地产过户
5.1过户申请
5.2过户费用
5.3过户时间
第六条产权转移登记
6.1转移登记申请
6.2转移登记费用
6.3转移登记时间
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条附加条款
11.1装修条款
11.2家具家电条款
11.3物业费用条款
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同中约定出售房地产的当事人，即房地产的所有权人或者有权处分人。
1.2买受人
买受人是指合同中约定购买房地产的当事人，即愿意购买并支付房地产交易价格的自然人、法人或其他组织。
1.3房地产交易管理中心
房地产交易管理中心是指依法设立，负责房地产交易管理的机构，负责办理房地产交易、过户、登记等事宜。
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
出卖人的房地产位于____________（具体地址），该房地产所在地的行政区划为____________。
2.2房地产面积
该房地产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。
2.3房地产权属
出卖人保证，该房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且已取得全部必要的批准文件。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
该房地产的交易价格为人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2定金支付
买受人应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币____元（大写：__________________________元整），定金支付后合同生效。
3.3首付款支付
买受人应在与银行贷款审批通过后五个工作日内支付首付款人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.4贷款支付
买受人应按照与银行签订的贷款合同约定，将贷款支付给出卖人。
3.5尾款支付
买受人应在房地产过户完成后七个工作日内支付尾款人民币____元（大写：__________________________元整）。
第四条交付及交付条件
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定，将房地产交付给买受人。交付时间为____年__月__日。
4.2交付条件
4.3交付方式
房地产的交付方式为____（直接交付/邮寄交付/其他方式）。
第五条房地产过户
5.1过户申请
买受人应按照我国相关法律法规的规定，向房地产交易管理中心申请房地产过户。
5.2过户费用
过户费用包括过户手续费、印花税等，具体费用双方协商解决。
5.3过户时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内完成房地产过户手续。
第六条产权转移登记
6.1转移登记申请
买受人应按照我国相关法律法规的规定，向房地产交易管理中心申请产权转移登记。
6.2转移登记费用
转移登记费用包括登记费、印花税等，具体费用双方协商解决。
6.3转移登记时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内完成产权转移登记手续。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间交付房地产；（2）未能按照约定条件交付房地产；（3）房地产权属存在纠纷或未取得必要批准文件。
8.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付定金、首付款、贷款及尾款；（2）未能按照约定完
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