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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易协议样式2024通用版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产现状

2.3房地产权属证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条交易程序

4.1预定交易

4.2签署合同

4.3办理过户

4.4交付房地产

第五条房地产交付条件

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付后的责任承担

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限与范围

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条附加条款

12.1条款内容

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产权属证明并同意出售该房地产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的房地产并支付交易价格的当事人。

1.3本合同中的甲方/乙方指代含义：除非另有明确规定，本合同中的甲方/乙方指代上述定义的甲方/乙方。

第二条房地产描述

2.1房地产位置：具体到街道、门牌号的房地产位置，包括但不限于城市、区域、街道等。

2.2房地产现状：包括房屋结构、面积、使用性质、建筑物年代等信息，以及土地使用权类型、使用权年限等。

2.3房地产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方约定的房地产交易价格，以人民币计价，精确到分。

3.3支付时间表：乙方应按照本合同约定的时间表支付交易价格，具体支付时间及金额由双方协商确定。

第四条交易程序

4.1预定交易：乙方在确认购买意向后，应向甲方支付预定金，作为交易意向的确认。

4.2签署合同：双方在确认交易价格、支付方式等条件后，签署本房地产交易协议。

4.3办理过户：双方应按照中国法律规定，共同办理房地产过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移等。

4.4交付房地产：过户手续完成后，甲方应将房地产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

第五条房地产交付条件

5.1交付标准：房地产交付时应符合本合同约定的现状，且甲方应保证房地产在交付时不存在任何权利瑕疵。

5.2交付时间：房地产交付时间应在过户手续完成后，具体时间由双方协商确定。

5.3交付后的责任承担：自房地产交付之日起，房地产的一切权益及风险由乙方承担。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容：甲方应对乙方提供必要的售后服务，包括但不限于解答房屋使用相关问题、协助解决房屋维修等。

6.2保修期限与范围：甲方应对房地产中的建筑物部分提供一定期限的保修服务，具体保修期限和范围由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付交易价格、未按约定时间办理过户手续等。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第十条法律适用及争议解决

10.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，而其他条款仍然有效。

第十一条通知与送达

11.1通知方