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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工厂土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条土地租赁范围与面积

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的交付与验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3验收程序

第五条租赁期间的土地使用与管理

5.1使用要求

5.2管理与维护责任

5.3变更使用用途的规定

第六条租赁期间的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条租赁期满后的处理

7.1续租条款

7.2终止租赁的条件

7.3土地恢复原状及返还

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三条附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章的时间

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁范围与面积

1.1土地位置：根据甲方土地使用权证记载，租赁土地位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

1.2土地面积：租赁土地面积为_______平方米（平方米为计量单位），具体界址以甲方提供的土地使用权证附图为准。

1.3土地用途：租赁土地主要用于_______（具体用途），未经甲方同意，承租人不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁土地的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期：租金每_______年支付一次，共计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

第四条租赁土地的交付与验收

4.1土地交付时间：租赁开始日期当天，甲方将租赁土地交付给乙方。

4.2土地交付条件：租赁土地交付时应符合下列条件：（1）土地权属清晰，无任何权属纠纷；（2）土地现状符合合同约定的用途；（3）土地上的建筑物、构筑物及其他附着物符合国家和地方的相关规定。

4.3验收程序：乙方应在土地交付时对土地的现状进行验收，如有异议，应在验收合格后三日内向甲方提出，甲方应在接到异议后七日内予以答复并采取相应的整改措施。

第五条租赁期间的土地使用与管理

5.1使用要求：乙方应按合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事法律法规禁止的活动。

5.2管理与维护责任：乙方应对租赁土地及土地上的建筑物、构筑物及其他附着物进行合理使用、妥善保管和定期维护，确保其安全、完好，并承担相应的费用。

5.3变更使用用途的规定：如乙方确需改变土地用途，应提前六个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

第六条租赁期间的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

2）保证租赁土地符合约定的用途；

3）按合同约定提供租赁土地及相关设施；

4）履行合同约定的其他义务。

6.2承租人的权利与义务

1）按合同约定使用租赁土地；

2）按合同约定支付租金；

3）合理保管租赁土地及土地上建筑物、构筑物及其他附着物；

4）履行合同约定的其他义务。

第二部分：其他条款

第七条租赁期满后的处理

7.1续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

7.2终止租赁的条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁土地及土地上建筑物、构筑物及其